O suprafata utila mare cu bani mai putini

In societatea moderna, mansarda reprezinta o solutie eficienta de rezolvare a problemei spatiului locativ, spun arhitectii Dana si Tudor Sfarghiu. Extinderea pe orizontala nu este intotdeauna cea mai

In societatea moderna, mansarda reprezinta o solutie eficienta de rezolvare a problemei spatiului locativ, spun arhitectii Dana si Tudor Sfarghiu. Extinderea pe orizontala nu este intotdeauna cea mai economica solutie pentru cel ce are nevoie de mai multe camere sau de birouri mai mari. Arhitectii propun ca, in locul achizitionarii unui teren suplimentar, al construirii unei fundatii noi sau chiar al unui etaj in plus, sa se opteze pentru amenajarea spatiului de sub acoperis. Astfel, cu bani mai putini se obtine o suprafata utila mai mare. Mansardarea blocurilor - mai economic, mai estetic Sunt tari care au adoptat solutia masardarii mai de mult: in perioada imediat urmatoare celui de-al doilea razboi mondial, Germania si Danemarca au optat pentru transformarea podurilor caselor pentru a acoperi nevoile stringente de spatiu de locuit, in conditiile in care refacerea cladirilor distruse de bombardamente cerea timp si bani. In Rusia de azi, in Cehia, prin construirea de mansarde deasupra blocurilor de tip comunist s-au creat noi locuinte in zone centrale urbane, imbunatatindu-se in acelasi timp si aspectul zonelor in care sunt situate cladirile respective. In Romania, o organizatie non-profit - Habitat pentru umanitate - a experimentat aceasta solutie si a amenajat 12 apartamente pentru familiile nevoiase prin mansardarea unui camin de nefamilisti din Beius, judetul Bihor. Proiectul a fost sprijinit de mai multe firme producatoare de materiale pentru mansarde. Arhitectii spun ca proiectele sociale de mansardare a blocurilor deja existente pot rezolva eficient problema locuintelor pentru tineri, cu cheltuieli mult mai mici. La Focsani, de exemplu, proiectantii unor blocuri construite prin ANL anul trecut au folosit ideea mansardarii pentru a construi cat mai multe apartamente cu un buget limitat. Noi incaperi in podul cladirilor vechi Mansardarea este o solutie si in cazul cladirilor vechi in care se doreste mai mult spatiu util. Prin amenajarea podurilor, imobilele isi pastreaza arhitectura specifica si frumusetea. Asa s-a intamplat anul trecut cu Liceul "Salamon Erno" din Gheorgheni, Harghita, construit in anul 1912 in stil secesion. Anul trecut, el a fost extins prin transformarea podului in sali de clasa. Directia Monumetelor Istorice Harghita a dat aviz favorabil proiectului, considerand ca ferestrele de mansarda folosite pentru iluminarea noilor incaperi nu modifica stilul cladirii. Din pacate, spun arhitectii Dana si Tudor Sfarghiu, in tara noastra proiectele de mansardare nu sunt puse intotdeauna in practica din cauza legislatiei greoaie. Procedurile de autorizare sunt inca stufoase, iar autoritatile locale nu se grabesc sa le simplifice. Apartamentele la mansarda - cele mai cautate in Occident In tarile occidentale, apartamentele "in pod" sunt cele mai cautate. De obicei, sunt primele care se vand intr-o cladire nou construita. Avantaje: confort cu aer usor boem, lumina naturala din belsug, aer permanent ventilat prin mijloace naturale, cea mai frumoasa priveliste si... cheltuieli mai mici. O socoteala facuta de arhitecti arata ca, pentru o casa de 150 mp desfasurati, cu parter si mansarda, pretul ar fi cu 30 la suta mai mic la mansarda decat in cazul aceleiasi suprafete desfasurate pe parter. Asta, pentru ca suprafata construita va fi mai mica: fundatii mai mici, ziduri mai putine, eliminarea unui planseu, costuri mai scazute de amenajare. Alt avantaj ar fi ca mansardele pot fi speculate mai bine ca iluminare si ventilare decat camerele obisnuite. In pod, sistemele de iluminare/ventilare, respectiv ferestre de mansarda/lucarne, se pot monta la orice cota a sarpantei. Eficienta este mai buna folosind iluminatul zenital, suprafata vitrata necesara fiind mai mica ca in cazul unor incaperi traditionale. Arhitectii recomanda amplasarea ferestrelor la o cota de 90 de centimetri fata de pardoseala, pentru a putea specula imaginea exterioara si pentru a nu induce senzatia de claustrofobie.