Cum poti sa faci rost de casa prin Agentia Nationala pentru Locuinte

Una din variantele de pe piata pentru a face rost de casa este apelarea la un credit pentru construirea unei locuinte prin Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL). Primul pas este completarea unui

Una din variantele de pe piata pentru a face rost de casa este apelarea la un credit pentru construirea unei locuinte prin Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL). Primul pas este completarea unui formular tip ANL, care se poate procura exclusiv de la oficiile postale. Acest formular contine date referitoare la solicitant, nume, prenume, adresa, situatie sociala si materiala, precum si ce fel de locuinta doreste sa fie construita, ca de exemplu, locuinta individuala pe teren propriu sau pus la dispozitie de ANL, apartamentul cu numar de camere si localitatea unde se doreste construirea. Trebuie spus ca si in acest caz este necesara constituirea unui avans a carui valoare este intre 20 la suta si 80 la suta din valoarea locuintei. Avansul se depune numai dupa semnarea contractului de construire. Persoana care solicita un credit trebuie sa fie angajata cu contract de munca pe perioada nedeterminata, iar prin veniturile pe care le obtine la nivel de familie sa poata garanta rambursarea creditului solicitat. La stabilirea bugetului in cadrul intocmirii dosarului de solvabilitate se iau in calcul veniturile solicitantului sau ale membrilor familiei, rude de gradul I. ANL acorda credite consolidate in euro cu o dobanda de 7 la suta pe an pentru persoanele pana in 35 de ani si cu o dobanda de 9 la suta pentru persoanele de peste 35 de ani. Creditul maxim acordat de agentie este de 50.000 de euro. Veniturile nete ale solicitantului de credit, calculate in sensul veniturilor familiei, trebuie sa fie cel putin duble fata de nivelul ratei. Durata minima de rambursare a unui credit este de 10 ani, iar cea maxima de 25 de ani. Cererile sunt inregistrate la ANL, selectate si ierarhizate pe baza unei grile de punctaj. Aceasta grila cuprinde criterii legate de cuantumul valoric al avansului si criterii sociale, precum starea civila, persoane in intretinere, situatia locativa prezenta s.a.m.d. Cererile solicitantilor se trimit bancii agreate de ANL in vederea verificarii situatiei solicitantului si a emiterii certificatului de solvabilitate. In urma analizei, banca elibereaza certificatul de solvabilitate care confirma daca solicitantul poate primi credit sau nu si limita maxima a acestuia. In limita creditelor ce se pot acorda, ANL va instiinta solicitantii sa se prezinte la banca pentru intocmirea formalitatilor de creditare. De asemenea, se cuvine mentionat ca, in momentul incheierii contractului de credit, solicitantul va incheia si o polita de asigurare cu o societate de asigurari agreata de ANL.