Blocurile construite intre anii 1950-1985 vor fi termopanizate, cu subventii de la stat

- Statul va suporta 25,5 la suta din costul lucrarilor si va acorda credite pe 10 ani pentru 59,5 la suta din valoarea respectiva. Asociatiile de proprietari vor suporta 15 la suta din cheltuieli cu

- Statul va suporta 25,5 la suta din costul lucrarilor si va acorda credite pe 10 ani pentru 59,5 la suta din valoarea respectiva. Asociatiile de proprietari vor suporta 15 la suta din cheltuieli cu banii jos. Conditia impusa: ipotecarea apartamentelor pana la restituirea creditului acordat de stat Incepand cu 2003, blocurile din cartierele orasenesti dens populate, realizate dupa proiecte-tip in perioada 1950-1985 si racordate la sistemele centralizate de furnizare a energiei termice, vor putea fi reabilitate termic, odata ce vor fi incluse in programele anuale ale Ministerului Lucrarilor Publice, Transporturilor si Locuintei. Reabilitarea va consta in inlocuirea ferestrelor (cu geamuri termopan in rame PVC) si usilor exterioare, lucrari la terase, plansee, alte elemente structurale si nestructurale care constituie anvelopa cladirii, precum si la instalatiile de incalzire si preparare a apei calde menajere, aferente cladirii. Conform Ordonantei de Urgenta 174/2002 adoptate de Guvern luna trecuta, listele din programele anuale ale MLPTL vor fi alcatuite in baza propunerilor venite de la autoritatile locale (consilii judetene si orasenesti). Insa, blocurile din programele anuale nu vor fi reabilitate automat. Mai intai, proprietarii trebuie sa-si dea acceptul, printr-o decizie luata in acest sens in adunarea generala. Apoi, asociatia trebuie sa semneze o conventie cu autoritatile locale privitor la derularea procedurilor necesare reabilitarii termice. In fine, fiecare proprietar de apartament in parte va fi obligat sa instituie o ipoteca asupra locuintei, in favoarea statului si va fi co-responsabil la restituirea creditului acordat de stat, prin plata unor rate lunare egale, intinse pe durata a 10 ani. In cazul in care se intarzie plata mai mult de 30 de zile, se vor calcula majorari de intarziere la ratele scadente. Radierea ipotecii se va face numai cu dovada restituirii integrale a creditului, iar instrainarea imobilelor respective se va putea face doar conditionat, cu acordul coordonatorilor programelor anuale si numai daca noul proprietar se obliga sa preia obligatiile de plata fata de stat. Statul va subventiona integral 25,5 la suta din costul lucrarilor si va acorda asociatiilor credite reprezentand 59,5 la suta din acelasi cost, in conditii foarte avantajoase: restituire in 10 ani, dobanda anuala de 5%. Practic, proprietarii vor trebui sa suporte, cu banii jos, doar 15 la suta din cheltuiala pentru efectuarea expertizei si auditului energetic al cladirii, precum si pentru proiectarea si executarea lucrarilor de reabilitare termica.