Au cumpărat un liceu abandonat și l-au transformat într-o clădire cu apartamente. Cum arată la interior - VIDEO

Când un liceu abandonat din Homestead, Pennsylvania, a fost listat pentru vânzare în 2019, Jesse Wig a văzut o oportunitate. Vânzătorii cereau doar 100.000 de dolari.

Transformarea vechii școli în clădire rezidențială FOTO Jesse Wig

Agentul imobiliar în vârstă de 34 de ani a cumpărat școala și apoi a contactat un prieten care l-a pus în legătură cu Adam Colucci, un investitor imobiliar în vârstă de 35 de ani și proprietar al unei afaceri audio-video.

„Mi s-a adus la cunoștință despre școală și, ca să fiu foarte sincer, nu eram sigur ce ar fi fost cel mai logic să fac cu clădirea”, a declarat Wig pentru CNBC Make It. „Dar pentru acel preț, a trebuit să o achiziționez și am sperat că vom putea găsi o opțiune bună în viitor”.

Timp de doi ani, Wig și Colucci s-au gândit și s-au răzgândit cu privire la ce să facă cu structura. 

„Aveam ochii mari și, după doi ani de învârtit rotițele, toți profesioniștii ne-au spus că toate drumurile duc în cele din urmă la spațiu rezidențial”, a spus Colucci.

Transformarea vechii școli în clădire rezidențială FOTO Jesse Wig

Cei doi și-au dat seama că au nevoie de ajutor și au intrat în legătură cu Dan Spanovich, un dezvoltator cu normă întreagă în vârstă de 41 de ani și manager de proprietăți multifamiliale.

„Aceste clădiri vechi pot fi foarte dificile de transformat”, a spus Spanovich. „Am fost dispuși să ne asumăm un risc, indiferent de ce utilizare am avea pentru ea. Știam că, la acest cost, vom putea să-i găsim o utilizare care să genereze un randament suficient pentru a mulțumi pe toată lumea.”

Fostele săli de clasă de la liceu au devenit apartamente noi și moderne, cu spălătorie în unitate, iar auditoriul s-a transformat într-un spațiu comun. De asemenea, au adăugat la parter o sală de sport completă cu o jumătate de teren de baschet, greutăți și biciclete.

Liceul, care nu mai fusese folosit de mulți ani, avea 50.000 de metri pătrați. Cu atât de mult spațiu, cei trei parteneri sperau să obțină aproximativ 60 de apartamente.

Transformarea vechii școli în clădire rezidențială FOTO Jesse Wig

În cele din urmă, au rămas cu doar 25.000 de metri pătrați de suprafață închiriabilă din cauza holurilor mari, a scărilor, a sălii de sport și a auditoriului, ceea ce a însemnat 31 de apartamente.

Colucci a adăugat că a fost important pentru ei ca clădirea să păstreze unele elemente ale școlii. „Am lucrat îndeaproape cu Serviciile Parcului Național pentru a ne asigura că își păstrează semnificația istorică”, a spus el. „Ne-am străduit să ne asigurăm că școala și-a păstrat aspectul istoric”.

Partenerii au primit credite fiscale istorice de la nivel federal și din partea statului Pennsylvania, deși nu au vrut să dezvăluie suma exactă.

După ce au cumpărat școala în mai 2019, construcția clădirii a început la începutul anului 2020 și s-a încheiat în octombrie 2021.