Noul CEO Lafarge: Marjele din anii de boom nu se vor mai întoarce. Prima parte a anului următor va fi şi mai dificilă

Evolutia pietei din anii de boom nu se va mai intoarce prea curand, este de parere Costin Borc, noul sef al filialei locale Lafarge, unul dintre cei mai mari producatori de ciment din Romania si la nivel european, care nu se arata deloc optimist in ceea ce priveste revenirea pietei de constructii, cel putin nu in prima parte a anului viitor.

Costin Borc (foto), care de la 1 septembrie detine functia de director general in cadrul Lafarge Romania, spune ca in lipsa unor decizii guvernamentale care sa influenteze sau sa stimuleze in vreun fel constructiile in Romania nu exista premise de revenire.

„Din punct de vedere al pietei constructiilor, 2014 nu va fi un an semnificativ diferit fata de 2013. Pe zona de proiecte de infrastructura, cel putin in prima parte a anului viitor, estimam ca situatia poate fi chiar mai nefavorabila decat a fost anul acesta, deoarece nu exista lucrari incepute care sa se continue sau sa se materializeze anul viitor. Exista mai multe proiecte aflate in diferite faze preliminare – de la licitatii la exproprieri – dar in industria noastra, adevaratele rezultate se vad abia atunci cand demareaza faza de constructie propriu zisa”, a declarat pentru Wall-Street.ro – noul sef Lafarge.

Nici pe segmentul constructiei de cladiri managerul Lafarge nu se asteapta la imbunatatiri semnificative, cel putin pana ce nu se stabilizeaza si nu se calibreaza mai bine piata la nivel de preturi si chirii.

„In ultima perioada, in piata rezidentiala, am observat o polarizare mult mai clara intre locuintele accesibile si cele de lux, in timp ce oferta de locuinte de nivel mediu – ca pret si calitate – aproape ca a disparut. Similar, in orasele mari, apare o deconectare intre zona de birouri si cea de locuinte, ceea ce pune o presiune suplimentara pe infrastructura rutiera si de transport. Si in 2014, ca si anul acesta, una dintre piedicile in dezvoltarea pietei imobiliare ramane accesul limitat la finantare, atat pentru consumatorul final, cat si pentru firmele de constructii”, sustine Borc, care la randul sau apreciaza ca prudenta care se simte atat din partea finantatorilor, cat si din partea antreprenorilor din constructii, se propaga in piata si contribuie la apetitul deja limitat al cumparatorilor pentru investitiile pe termen lung, cum sunt locuintele.

Miza ramane pe infrastructura

Costin Borc spune ca miza in piata va ramane pe segmentul si va constitui principalul motor de crestere in industria cimentului.

„Infrastructura ramane principalul motor al industriei cimentului, fie ca vorbim de marea infrastructura sau de cea locala. Mizam chiar mai mult pe investitiile din fondurile de dezvoltare regionala, legate fie de protectia mediului si managementul deseurilor – statii de epurare, gropi ecologice, etc – fie de infrastructura de transport (drumuri, poduri, cai ferate, aeroporturi, etc) si alte tipuri de constructii (lucrari hidrotehnice, etc)”, a mai spus reprezentantul Lafarge.

Totusi, Borc spune ca in acest moment este dificil de prognozat daca 2014 va fi cel mai dificil an de pana acum. „Fiecare an are particularitatile si provocarile lui. Una dintre oportunitatile de anul acesta, pe care speram sa o regasim si in 2014, a fost productia agricola buna, care a adus cu sine si investitii in lucrari de constructii locale. Cimentul la sac reprezinta aproximativ jumatate din productia noastra, asa incat cererea crescuta din mediul rural a reprezentat o oportunitate si ne vom concentra in continuare pe acest segment”.

Citiţi continuarea articolului pe www.wall-street.ro