Cel mai mare activ al Bank of Cyprus în România: un credit de 110 milioane de euro contractat de Marriott

Creditul contractat de Marriott a fost garantat cu terenul de 28.457 metri pătraţi, din Calea 13 Septembrie şi clădirea de 69.307,58 metri pătraţi FOTO Adevărul

Cel mai important activ deţinut de sucursala din România a Bank of Cyprus este un credit de 110 milioane de euro acordat companiei care deţine hotelul Marriott, prelungit în toamna anului trecut şi scadent în 2017, ceea ce justifică interesul băncilor austriece pentru preluarea portofoliului.

Creditul acordat iniţial în 2007 avea scadenţă în octombrie 2012, dar a fost prelungit în toamna anului trecut pentru încă cinci ani, garanţiile constituite acoperind principalul, în valoare de 110 milioane de euro, cât şi o sumă suplimentară de 33 de milioane de euro aferentă tuturor obligaţiilor ce decurg din împrumut, potrivit Mediafax.

Creditul a fost garantat cu terenul de 28.457 metri pătraţi, din Calea 13 Septembrie şi clădirea de 69.307,58 metri pătraţi, care include hotelul JW Marriott Bucharest Grand Hotel şi complexul aferent, cu spaţile comerciale, birouri, cazinou, parcare interioară şi exterioară, precum şi toate îmbunătăţirile aduse imobilelor în garanţie.

Pentru creditul de 110 milioane de euro, Bank of Cyprus a primit în cesiune şi două poliţe încheiate de SCHG cu firma de asigurări Uniqa (companie austriacă).

De asemenea, au fost puse în garanţie sumele din conturile deschise de Marriott la Bancpost, ING Bank sucurasla Bucureşti, Unicredit Ţiriac şi Granti Bank.

Clienţii sucursalei Bank of Cyprus din România mai au de aşteptat încă două săptămâni pentru a avea acces la banii lor din conturi, în momentul de faţă putând accesa sumele doar prin intermediul cardurilor. Banca centrală a Cirprului a aunţat ieri că suspendarea operaţiunilor care ar fi trebuit să fie ridicată astăzi se va prelungi până la 22 aprilie.

Banca centrală a Ciprului a luat această decizie pentru că vor să negocieze în linişte vânzarea sucursalei din România, iar termenul de o săptămână stabilit iniţial este insuficient.

În mesajul băncii centrale a Ciprului se vorbeşte despre interesul „băncilor“ pentru sucursală. Reiese de aici că mai multe bănci şi-au arătat interesul de a prelua sucursala care a cumulat credite de 300 de milioane de euro şi depozite de 100 de milioane de euro. 

Negocierile pentru vânzarea Bank of Cyprus România ar urma să înceapă chiar astăzi, trei-patru bănci fiind interesate să preia sucursala. Banca Transilvania s-a arătat interesată încă din prima parte a săptămânii trecute. Printre băncile interesate s-ar mai număra şi BCR şi Raiffeisen Bank, scrie zf.ro.

Până la redeschiderea sucursalei BoC şi agenţiilor acesteia din România, clienţii pot folosi reţeaua de ATM-uri, iar pentru necesităţi deosebite sunt invitaţi să contacteze call-center-ul sucursalei băncii.

Bank of Cyprus a anunţat luni că suspendă operaţiunile din România pentru o săptămână, începând de la 1 aprilie, potrivit deciziei Băncii Centrale a Republicii Cipru, pentru a identifica o soluţie de vânzare a sucursalei de la Bucureşti, iar clienţii pot retrage bani de la bancomate.

Bank of Cyprus deţine 0,7% din totalul activelor la nivelul sectorului bancar românesc (circa 600 milioane de euro), iar fiind o sucursală a unei bănci din Uniunea Europeană, garantarea depozitelor de până la 100.000 de euro este asigurată prin schema de garantare din ţara de origine, adică din Cipru. Depozitele constituite la bancă se situează la aproximativ 200 de milioane de euro.

La un raport credite depozite de 1 la 3, sucursala din România se bazează într-o proporţie majoritară pe finanţările de la banca-mamă, care acoperă, practic, două treimi din pasiv. În aceste condiţii, o preluare a întregii sucursale ar presupune acoperirea unor sume importante de către banca absorbantă, ceea ce arată că doar instituţiile de credite cu lichiidate ridicată ar putea susţine o astfel de tranzacţie.

Cei implicaţi în discuţii speră la o finalizare a tranzacţiei mai devreme de două săptămâni, în primul rând pentru a nu irita excesiv clienţii băncii, imposibilitatea de a accesa fondurile putând duce la probleme financaire în activitatea cotidiană a acestora.

După declanşarea crizei din Cipru, sucursala de la Bucureşti a primit o notificare de la directorul general al Bank of Cyprus prin care se preciza că depozitele din filialele şi sucursalele din străinătate nu intră sub incidenţa acordului de salvare convenit cu Uniunea Europeană. În nota respectivă se preciza că o comunicare oficială va fi transmisă ulterior.

În constrast cu situaţia din România, Cipru a ajuns la o înţelegere cu autorităţile din Grecia şi Marea Britanie pentru preluarea sucursalelor Bank of Cyprus şi Popular Bank of Cyprus din aceste state.

Deponenţii de la Bank of Cyprus ar putea pierde până la 60% din sumele pe care le au în conturi peste nivelul garantat de 100.000 de euro. Astfel, 37,5% din fonduri vor fi convertite în acţiuni la bancă, parte a unui proces de recapitalizare, iar o parte de 22,5% va fi menţinută ca rezervă, urmând să fie transformată, de asemenea, în acţiuni dacă devine necesar.

Acordul dintre zona euro şi Cipru prevede acordarea unui pachet de împrumuturi externe de 10 miliarde de euro în schimbul restructurării sectorului bancar şi implementării de măsuri de austeritate.