131 de metri, vârful pieţei office

proiectul Sky Tower va fi, la momentul inaugurării, în 2010, cea mai înaltă clădire din Bucureşti şi va avea 37 de etaje Piaţa Victoriei, centrul afacerilor din Capitală, concentrează

proiectul Sky Tower va fi, la momentul inaugurării, în 2010, cea mai înaltă clădire din Bucureşti şi va avea 37 de etaje

Piaţa Victoriei, centrul afacerilor din Capitală, concentrează cele mai înalte clădiri din Bucureşti. Lucrurile sunt însă pe cale să se schimbe. Supremaţia pe verticală a unor clădiri precum Tower Center International (120 de metri) sau BRD Tower (87 de metri) va fi în curând spulberată de o construcţie de pe Barbu Văcărescu.

Este vorba de proiectul mixt dezvoltat de Raiffeisen Evolution. Printre altele, acesta va scoate pe piaţă, în momentul finalizării lucrărilor din 2010, cea mai înaltă clădire de birouri din Bucureşti. Sky Tower va avea nu mai puţin de 131 de metri înălţime.

O cifră impresionantă doar pentru acest colţ de lume. Un astfel de edificiu va fi de aproximativ patru ori mai "scund" decât clădirea care deschide topul celor mai înalte construcţii din lume, o clădire-turn din Taiwan care măsoară peste jumătate de kilometru.

Proiectul Floreasca City al celor de la Raiffeisen Evolution va fi construit în nord-estul Bucureştiului, în apropierea lacului Floreasca şi va cuprinde două faze de execuţie. Dezvoltatorul va construi într-o primă fază două clădiri de birouri şi o zonă de retail.

Spaţiile de birouri vor fi găzduite în două clădiri cu o suprafaţă totală de aproximativ 90.000 de metri pătraţi şi 1.000 de locuri de parcare. Prima clădire de birouri, Sky Tower, va avea 37 de niveluri. Cea de-a doua, Office Wing, va fi construită pe şapte niveluri.

Cine construieşte?

Raiffeisen Evolution este o companie de dezvoltare imobiliară cu activitate în Europa Centrală şi de Est, cu sediul central la Viena. Compania are în prezent 230 de angajaţi în 16 locaţii în Europa.

În cadrul a 44 de proiecte, Raiffeisen Evolution dezvoltă mai mult de 1,2 milioane metri pătraţi suprafaţă construită, în valoare totală de aproximativ 1,7 miliarde euro şi acoperă toate domeniile industriei imobiliare.

Volumul anual al tranzacţiilor este estimat între 300 şi 350 milioane de euro. Printre proiectele finalizate pe piaţa din România se numără JW Marriott Grand Hotel, Oracle Tower, Băneasa Center etc.

Paraleli cu pietele externe

1. Taipei 101, Taipei, Taiwan, terminată în 2004, cu 101 etaje şi înălţime de 508 metri
2-3. Petronas Tower 1 şi 2 Kuala Lumpur, Malaysia, terminată în 1998, cu 88 de etaje şi înălţime de 452 metri
4. Sears Tower, Chicago, terminată în 1974, 110 etaje şi o înălţime de 442 metri
5. Jin Mao Building, Shanghai, terminată în 1999, 88 etaje, înălţime de 420 metri
6. Two International Finance Center, Hong Kong, construit în 2003, 88 etaje, înălţime de 415 metri
7. Shun Hing Square, Shenzhen, China, terminată în 1996, cu 69 de etaje şi o înălţime de 384 metri
8. Empire State Building, New York, terminată în 1931, are 102 etaje şi o înălţime de 381 metri