Cât creşte rata după amânare. Simulări pentru credite ipotecare şi de nevoi personale

Amânarea ratelor la credite vine cu un cost pentru românii care apelează la această măsură. Rata care va trebui plătită după perioada de păsuire va creşte, indiferent că este vorba despre un credit ipotecar sau unul de nevoi personale, arată simulări realizate de portalul financiar FinZoom.ro.

Odată cu intrarea în vigoare a Ordonanţei de Urgenţă 37/2020, persoanele cu credite pot solicita amânarea ratelor la bănci cu până la 9 luni. Amânarea ratelor se face doar la cerere, direct la bancă (format letric sau poştă electronică), iar cel care apeleaza la măsură trebuie să fie conştient că amâanrea nu înseamnă iertare de a nu mai plăti.

Finzoom.ro a realizat o serie de simulări de calcul pentru amânarea ratelor cu 3, 6 sau 9 luni în cazul creditelor de nevoi personale şi cu 9 luni în cazul creditelor ipotecare.

Acestea arată că ratele pot creşte cu până la 66 de lei la creditele de nevoi personale şi cu până la 187 lei la creditele ipotecare.

Simulare credit nevoi personale

A fost luat în calcul un credit nou de consum de 50.000 lei (~10.000 euro) pe 5 ani, cu dobânda 9%, pentru ca în prezent rata lunară este 1.038 lei, cu un total de rambursat 62.275 lei.

În cazul în care solicităm amânarea ratelor cu 3 luni, rata va creşte cu 23 lei şi va ajunge la 1.061 lei. Totalul de rambursat va creşte cu 1.383 lei şi va ajunge la 63.658 lei.

În care în care solicităm amânarea ratelor cu 6 luni, rata va creşte cu 45 lei şi va ajunge la 1.083 lei. Totalul de rambursat va creşte cu 2.709 lei şi va ajunge la 64.984 lei.

În cazul în care se alege amânarea ratelor cu 9 luni, vom plăti în plus la rată 66 lei, aceasta ajungând la 1.104 lei. Totalul de rambursat se va majora cu circa 4.000 lei, la 66.252 lei.

Simulările sunt făcute pentru credite aflate la începutul perioadei de rambursare, iar perioada creditului se măreşte cu numărul de luni de suspendare.

Dacă nu se prelungeşte perioada de rambursare a creditului (de exemplu, fiindcă se depăşeşte vârsta maximă a debitorului), în cazul amânării cu 9 luni rata la un credit de nevoi personale va fi 1.259 lei, adică va creşte cu circa 22% până la sfârşitul perioadei de rambursare.

Simulare credit ipotecar

A fost luat în calcul un credit ipotecar de 300.000 lei, pe 30 ani, cu dobândă 5%, rată lunară de 1.611 lei şi un total de rambursat de 579.770 lei.

Dacă ratele se suspendă cu 3 luni, atunci în următorii 5 ani rata lunară va fi cu 62 lei mai mare. asta pentru că dobânda acumulată în 3 luni de suspendare se va ridica la 3.746 lei, care se adaugă următorii 5 ani la rată, nu la sold.

Dacă ratele se supendă cu 6 şase luni, atunci rata lunară va fi mai mare cu 125 lei, deoarece dobânda acumulată în 6 luni de suspendare va fi de 7.477 lei.

Pentru o amânare a ratelor de 9 luni, în următorii 5 ani rata lunară va fi mai mare cu 187 lei, deoarece dobânda acumulată în 9 luni de suspendare va fi de 11.195 lei.