Râmnicu Vâlcea: Criza a scăzut preţurile la chirii şi vânzările de apartamente

Cea mai afectată de criză e piaţa terenurilor unde nu se tranzacţionează nimic. Se vând doar apartamentele cu două camere care nu trec de 55.000 de euro. Cele cu trei şi patru camere nu interesează pe nimeni.

Piaţa imobiliară din Râmnicu Vâlcea e grav afectată de criză. Agenţii imobiliari spun că, deşi există ofertă variată, sunt tot mai puţini cumpărători. Nu se vând nici locuinţele noi, dar nici cele vechi cu toate că preţurile au scăzut, în ultimul an. „Şi la apartamente şi la garsoniere preţurile au scăzut cu 20-30%, dar nu sunt tranzacţii. Se vând doar garsonierele şi apartamentele a căror valoare nu trece de 55.000 de euro. Locuinţele care trec de această sumă nu au căutare. De exempu, de apartamentele cu trei, patru şi cinci camera, nu întreabă nimeni", a declarat pentru AdS, Marius Stătescu, agent imobiliar la Agenţia Realpro. O garsonieră confort I se vindea în 2009 cu 50.000-55.000 de euro, iar în prezent, preţul a ajuns la 30.000 -35.000 de euro. Un apartament cu două camere, valora până să înceapă criza între 62.000 - 78.000 euro. Preţul apartamentelor cu două camera a ajuns acum la 50.000-55.000 de euro. Costul de vânzare la apartamentele cu trei camere a scăzut de 85.000 euro la 65.000 euro.

Preţul chiriilor a scăzut cu 20-30%

„Am un apartament cu trei camere în cartierul Lenin Sud. Am lăsat foarte mult la preţ, până la 65.000 de euro. L-am dat şi la agenţii şi nu mă caută nimeni. Vreau să îl vând neapărat. Am datorii mari la bănci şi vreau să le acopăr şi să mă mut la ţară. Îmi pare rău de apartament mai ales că, la fel ca al meu, vloara la începutul lui 2009, 85.000-90.000 de euro", spune Filofteia Negoiescu, de 41 ani, casieră. Ca să vândă apartamentele noi, constructorii le dau şi în rate, fără dobândă, sau prin programul prima casă. În zona Traian, într-un bloc nou, finalizat la sfârşitul anului 2008, s-au vândut doar trei apartamente. „Nu are lumea bani. Băncile nu mai dau credite. Dai 47.000 de euro pe un apartament nou semifinisat şi îţi mai trebuie încă 10.000 să îl pui la punct", menţionează Ion Fulgescu, de 52 de ani, administrator. Şi preţurile la chirii au scăzut cu 20-30%. O garsonieră mobiliată se închiriază cu 100 de euro, faţă de 150 cât era anul trecut, un apartament cu două camere  cu 130-150 euro, faţă de 180-200 euro.