Centrul Buzăului împânzit de spaţii comerciale de închiriat
0
Spaţiile care înainte de acutizarea crizei economice se închiriau cu peste 30 de euro pe metrul pătrat, acum se dau cu 9 euro. În zona centrală a oraşului se văd cu ochiul liber de pe o zi pe alta tot mai multe spaţii comerciale scoase la închiriere sau chiar la vânzare. În Piaţa Dacia, Aleea Trandafirilor sau Bulevardul Nicolae Bălcescu zac zeci de spaţii goale, aşteptându-şi chiriaşii.
Pentru că multe firme s-au închis sau cele care au rămas se mulţumesc să îşi desfăşoare activitatea în spaţii mai mici şi mai ieftine, multe dintre clădirile cu birouri au rămas ori goale, ori parţial ocupate. Oferta bate de departe cererea, iar pentru un metru pătrat se poate plăti acum nu mai mult de 9 euro. „Spaţiile comerciale nu mai au deloc căutare pentru că societăţile au probleme, nu mai vând nimic sau nu mai au profit. Cei care au mai rămas cu firme în zona centrală cred că se descurcă şi ei destul de greu, poate merg puţin pe pierdere" , ne-a declarat Cătălin Stan, agent imobiliar.
Gratuit pentru un an
Cei care au mai rămas cu sedii în zona centrală sunt de regulă firme mari pe care clienţii ştiu că le găsesc acolo. „Eu sunt aici de ani de zile, anul trecut ne-a mers cam prost şi nu am mai avut profit mare. Aşa că am vorbit cu proprietarul şi am negociat chiria şi m-a convins să rămân aici în continuare. M-am gândit iniţial să caut un alt sediu în altă zonă mai ieftină, însă mi-a fost teamă să nu pierd clienţii care mă ştiu aici", ne-a spus un patron din zona centrală.
Marii proprietari ai imobilelor din zonele bune au scos încă din 2009 pe piaţă oferta „gratuit pe un an", însă nici metoda aceasta nu a dat roade pentru că nu se ştie ce preţ urma după acel an.
Chirii în scădere
Preţurile percepute pentru un metru pătrat au cunoscut în ultimul an cea mai mare scădere. Aceasta a început să se producă încă din vara lui 2008 şi de atunci a continuat pe fondul acutizării crizei economice. „Nu avem solicitări pentru închirierea de spaţii comerciale sau cei care închiriază rezistă doar câteva luni. De exemplu un spaţiu pe Cuza Vodă care era 30 de euro pe metrul pătrat a fost închiriat cu 9 euro. În piaţa Dacia, la fostul sediu Romarta se închiriază cu 6 euro, iar pe bulevardul Nicolae Bălcescu se găsesc şi cu 8 euro", ne-a declarat Elena Neguţ, agent imobiliar.
Preţurile la chirie au scăzut şi în zonele cu mai puţin vad comercial, cum ar fi Micro 5 sau Dorobanţi.
Preţurile cele mai scăzute percepute pentru spaţii comerciale sunt la periferia oraşului, în halele industriale. Pentru că sunt căutate mai mult spaţiile mici, halele întinse pe suprafeţe mari se închiriază acum cu 2-3 euro pe metrul pătrat.
Se încarcă comentariile...
