VIDEO Războiul retailerilor de haine se dă pe chirii mici

Magazinele de haine se axează pe preţuri mici şi vânează spaţii comerciale ieftine. Vânzările de haine au scăzut odată cu puterea de cumpărare, iar pe piaţă vor avea succes doar retailerii care vor vinde cât mai ieftin, susţin experţii în domeniu.

Sfârşitul săptămânii tre­cute a venit cu o veste mult aşteptată de pasio­na­ţii de shopping: H&M (Hennes&Mauritz), al doilea retailer vestimentar din lume după grupul spaniol Inditex (deţine branduri precum Zara, Bershka, Pulll and Bear şi Stradivarus), va deschide primul magazin din România, în primăvara anului 2011, în mallul bucureştean Băneasa Shopping City.

Mai citeşte şi:

Planul B al Guvernului: sărăcirea populaţiei/ Ce produse se vor scumpi

Experţii din piaţă spun că motivul principal al deschiderii unui magazin în ţara noastră în această perioadă este bazată în primul rând pe faptul că suedezilor li s-a oferit un preţ al chiriei foarte mic.

„H&M nu a amânat intrarea în România pentru că piaţa nu era pregătită, ci pentru că marile centre comerciale nu au fost, cel puţin până de curând, dispuse să acorde condiţiile de închiriere la care se aşteptau. Criza internaţională a fost cea care a determinat această flexibilitate a marilor centre comerciale, tradusă în chirii de niveluri foarte reduse", este de părere Oliver Petcu, managerul companiei de consultanţă CPP Luxury Industry Management Consultants Ltd.

În prezent, chiria anuală pentru un spaţiu într-un centru comercial din Bucureşti ajunge la 600 de euro pe metru pătrat, cu peste 30% mai ieftină decât nivelul din 2007 sau 2008, potrivit datelor firmelor de consultanţă imobiliară.

De aceeaşi părere este şi analistul de retail Ciprian Moga, care crede că Băneasa Shopping City le-a acordat suedezilor nişte preţuri foarte bune. „H&M va reprezenta una dintre cele mai mari atracţii ale mallului din Băneasa", afirmă analistul.

Piaţă în stagnare

Chiar dacă până anul trecut, piaţa internă a retailului vestimentar a înregistrat o creştere anuală constantă de 10-15%, în 2009 şi în 2010, aceasta şi-a oprit avansul din cauza crizei şi se ridică la valoarea de aproximativ 1,5 miliarde de euro, susţin experţii din domeniu.

Condiţie pentru succes: Preţuri accesibile

Pe piaţă românească sunt prezente nume mari precum Zara, Bershka, Pull and Bear, Stradivarus, Next, C&A, Marks & Spencer sau New Yorker.

„Singurul aspect specific care îi diferenţiază pe suedezi de competitorii săi direcţi, Zara şi New Yorker, sunt colecţiile speciale semnate de creatori celebri precum Jimmy Choo, Sonia Rykiel, Stella Mc Cartney sau Karl Lagerfeld pentru H&M, care au creat un adevărat trend în retailul tradiţional de fast fashion", consideră Oliver Petcu.

Totodată, acesta crede că H&M ar fi avut un succes mai mare în România dacă ar fi deschis magazine înainte de izbucnirea crizei.

„În contextul actual va fi încă perceput ca un brand care se adaugă celor existente, pe acelaşi concept - produse ieftine, fabricate în Asia, de multe ori de calitate inferioară, care copiază designul marilor branduri de lux internaţionale", a conchis Petcu.

Totodată, Ciprian Moga estimează că suedezii vor avea succes doar dacă vor intra pe piaţă cu o politică de preţuri adecvată buzunarelor românilor.

Noi intrări şi pe piaţa de lux

În această toamnă, în incinta Galeriilor Romarta din Bucureşti, de pe Calea Victoriei, va fi deschis, în ciuda crizei, primul magazin Emporio Armani din România, amplasat în vecinătatea unui alt nume celebru, Montblanc. Cu toate acestea, vânzările interne de produse de lux au scăzut cu 25% în primul trimestru, potrivit unui studiu realizat de CPP Luxury Industry Management Consultants Ltd.

Motivele reducerii pieţei sunt scăderea puterii de cumpărare a oamenilor cu bani, dar şi faptul că în România preţurile sunt mai mari decât cele din Milano sau din Paris.

Franţa / Toulouse

Spania/Valencia

Opening H&M Calle Colon Valencia, Spain from CuldeSac™ on Vimeo.