Dobânzile ipotecare din SUA au scăzut la cel mai jos nivel din ultimii 40 de ani

Rata medie a creditelor pentru locuinţe s-a diminuat în Statele Unite ale Americii, ajungând la cel mai mic nivel înregistrat din 1971 până în momentul de faţă.

Dobânzile ipotecare din Statele Unite ale Americii au scăzut, mai ales că împrumuturile pe 30 de ani au atins un nivel minim în cea de-a şasea săptămână, în timp ce recuperarea pieţei imobiliare este încetinită, informează Bloomberg.

O rată medie pentru un credit pe 30 de ani cu o dobândă fixă a scăzut de la 3,53% la 3,49 % la sfârşitul lunii iulie, fiind cel mai mic nivel atins de banca ipotecară Freddie Mac, prezentă pe piaţă din 1971. Pentru împrumuturile de 15 ani, media dobânzii a ajuns de la 2,83% la 2,8%, de asemenea, un prag valoric mic, au precizat într-o declaraţie reprezentanţii societăţii McLean, o companie de finanţe şi de credit ipotecar din Virginia.

Piaţa imobiliară este încă blocată

Creşterea lentă a numărului locurilor de muncă şi standardele severe de creditare limitează redresarea pieţei imobiliare, chiar dacă dobânzile la ipoteci continuă să scadă, potrivit economistului Celia Chen de la compania de analiză financiară Moody’s Analytics, din West Chester, Pennsylvania.

Contractele de cumpărare a locuinţelor creditate anterior s-au diminuat la 1,4% luna trecută de la treapta de 5,4% obţinută în mai, care, iniţial, a raportat un nivel mai scăzut, au arătat informaţiile de la Asociaţia Naţională a Agenţilor Imobiliari.

„Este esenţial ca piaţa să ofere locuri de muncă. Dacă situaţia nu se îmbunătăţeşte măcar puţin, riscăm ca procedura de redresare imobiliară să se prăbuşească”, a precizat economistul Chen.

Mai puţine joburi

Angajatorii din sectorul privat au adăugat 84.000 de locuri de muncă în iunie, fiind numărul cel mai mic din ultimele zece luni, iar rata şomajului stagnează la 8,2%, arată cifrele Departamentului de Muncă din Statele Unite.

Achiziţiile de locuinţe noi în SUA au scăzut în iunie de la nivelul ridicat în doi ani, a raportat Departamentul de Comerţ. Vânzările caselor vechi s-au diminuat, de asemenea, ajungând la un record mic în cea de-a opta lună, a raportat Asociaţia Naţională a Agenţilor Imobiliari.

Cererile de credit ipotecar în SUA au urcat săptămâna trecută pe măsură ce costurile mici de împrumut sunt impulsionate de refinanţare. Indicele aplicaţiilor pentru procedura de refinanţare a crescut cu 1,8% la sfârşitul săptămânii trecute faţă de săptămâna precedentă, au precizat reprezentanţii Asociaţiei Bancherilor Ipotecari din Washington. Nivelul de evaluare a grupului de cumpărare a scăzut cu 3,2%.