Curtea Constituţională face ordine în blocuri: mansarde construite numai cu acordul tuturor proprietarilor

Mai multe blocuri vor fi mansardate anul viitor

În Timişoara s-au construit sute de mansarde pe blocurile de patru etaje. Nu de puţine ori, proiectele au fost măcinate de scandal din cauza unuia sau altuia dintre proprietari care se opunea. Federaţia Asociaţiilor de Locatari din Timişoara atrage atenţia că o decizie recentă emisă de Curtea Constituţională face ordine în această lege. 

Construcţia mansardelor este un fenomen care a luat amploare în ultimii ani, dar odată cu asta au apărut şi problemele. Conflicte dure s-au creat în blocurile în care unul dintre locatari refuza mansardarea pe motiv că şi aşa nu sunt locuri de parcare sau că nu este mulţumit cu oferta firmei care construieşte mansarda. Iniţial, legea prevedea că părţile comune, cum este şi terasa blocului pe care se construieşte mansarda, pot fi vândute numai cu acordul tuturor proprietarilor. Ulterior, legea a fost modificată şi s-a permis vânzarea părţilor comune cu acordul a două treimi. 

Curtea Constituţională a decis însă că această prevedere legală este neconstituţională şi e nevoie de acordul tuturor proprietarilor. Astfel, dacă un singur proprietar se opune construirii mansardei, proiectul pică. De asemenea, o problemă a fost şi modul de vânzare. Multe terase s-au vândut prin împuternicirea preşedintelui de asociaţie, în baza unui tabel cu semnături. „Acordul de principiu se poate da în cadrul unei şedinţe, pe un tabel cu semnături, dar vânzarea efectivă trebuie să se facă individual, la notar”, atrage atenţia avocatul Anton Trăilescu.