Piaţa imobiliară din

Un apartament cu patru camere într-o zonă centrală costă cu 20.000-25.000 euro mai puţin decât în primăvară. 

Criza financiară a dus la o scădere considerabilă a numărului tranzacţiilor imobliare şi a preţurilor apartamentelor şi terenurilor. Agenţii imobiliari pun această situaţie pe seama faptului că populaţia este speriată şi aşteaptă să vadă ce se va întâmpla în perioada următoare. În plus, faptul că băncile nu mai acordă credite reprezintă o mare problemă, puţini fiind cei care îşi pot permite să achiziţioneze o locuinţă fără a apela la un credit bancar.
„Vânzările la apartamente au scăzut drastic în ultima perioadă şi nu ştim ce va fi în continuare. Cei mai mulţi preferă să nu scadă preţul, în speranţa că această criză imobiliară va trece. În schimb, cei care au fost nevoiţi să îşi vândă urgent apartamentul au scăzut mult preţul, ajungând să îl vândă şi cu 10.000 euro mai puţin decât cereau iniţial”, a spus Cristian Mreană, agent imobiliar.
În ceea ce priveşte noile proiecte imobiliare, acestea sunt foarte puţine, dovadă fiind numărul scăzut al cererilor pentru autorizaţii de construcţie. „Dacă acum câteva luni erau câte 20-30 de cereri pentru autorizaţii de construcţie şi certificate de urbanism pe săptămână, acum sunt patru-cinci”, a spus viceprimarul Cătălin Alexa. În ultimele şase luni au scăzut preţurile în special la apartamentele cu trei şi patru camere. Spre exemplu, dacă în primăvara acestui an un apartament cu patru camere ajungea chiar şi la 100.000 euro, în prezent acelaşi apartament nu poate fi vândut cu mai mult de 75.000-80.000 euro. Dacă la apartamentele cu trei şi patru camere preţurile au scăzut mult, în schimb la cele cu două camere şi garsoniere diferenţa de preţ nu depăşeşte 10.000 euro. Un apartament cu două camere într-o zonă ultra centrală poate fi cumpărat cu 40.000-45.000 euro, iar la periferie acesta ajunge şi la 30.000 euro.
„Cererea a scăzut mult şi estimez că anul viitor preţul apartamentelor şi al terenurilor va fi cu 30% mai mic decât în prezent”, a declarat Constantin Bidaşcă, constructor.