Acţiunile companiilor imobiliare din Spania sunt în cădere liberă

Cea mai mare scădere, de 62 procente, au înregistrat-o acţiunile Astroc Mediterraneo Panică în rândul companiilor imobiliare din Spania. Acţiunile a cinci dintre cele mai mari firme din

Cea mai mare scădere, de 62 procente, au înregistrat-o acţiunile Astroc Mediterraneo

Panică în rândul companiilor imobiliare din Spania. Acţiunile a cinci dintre cele mai mari firme din sector au căzut la Bursa din Madrid cu mai mult de 10 procente. Zvonurile arată acum că sectorul imobiliar cunoscut de Spania în ultimii zece ani şi care a avut un rol major în dezvoltarea economică a ţării este în pericol de colaps.

Vinovată de toată nebunia iscată la Bursa spaniolă pare să fie compania imobiliară Astroc Mediterraneo (AST-Madrid), ale cărei acţiuni s-au prăbuşit practic săptămâna trecută. Căderea AST-Madrid, cu 62 de procente, ridică semne de întrebare dacă nu cumva sectorul imobiliar, care a atins 14 ani consecutivi de creştere, se va confrunta cu un cutremur chiar înainte de a se stabiliza. Imobiliarele au ajutat Spania să ajungă pe locul opt în clasamentul celor mai mari economii din lume şi pe locul patru în zona euro, în privinţa PIB-ului.

Zapatero afirmă că economia Spaniei este puternică

Ţara lui Cervantes joacă un rol disproporţionat în creşterea regiunii din care face parte în special din cauza cererii naţionale care a cunoscut cote extrem de înalte în comparaţie cu economiile mari mari, dar mult mai lente ale unor ţări ca Germania, Franţa şi Italia. Economiştii au avertizat, în lunile trecute, că urcarea deficitului comercial şi creşterea economică doar în anumite domenii ar putea lăsa Spania vulnerabilă, în faţa unei redresări normale, de alt fel. Multe dintre cele mai mari companii spaniole care au beneficiat de boomul imobiliar, în special băncile, constructorii şi agenţiile imobiliare, au încercat timp de mai bine de un an de zile să-şi diversifice activităţile în afara ţării de origine, în ciuda temerilor că mişcarea lor nu este susţinută.

Constructori ca Acciona, Grupo Ferrovial, Actividades de Construccion y Servicios şi Sacyr Vallehermoso au investit miliarde de euro în diverse domenii, de la cel energetic până la aeroporturi, scrie "The Wall Street Journal". Asta, în încercarea de a-şi reduce vulnerabilitatea în faţa freneziei care a lovit sectorul construcţiilor din Spania. Grupuri bancare precum Grupo Santander şi Banco Bilbao Vizcaya Argentaria încearcă să completeze într-un fel veniturile scăzute, provenite din creditele ipotecare.

În ciuda problemelor devenite deja evidente, premierul spaniol, Jose Luis Rodriguez Zapatero, le-a spus oamenilor de afaceri şi politicienilor, la începutul acestei luni, că economia ţării sale nu a fost niciodată atât de puternică, iar guvernul pe care-l conduce a estimat că PIB-ul va creşte cu 3,5 procente, anul acesta. În plus, consilierul economic al lui Zapatero, David Taguas, a declarat că şansele unui "cutremur" în domeniul construcţiilor este practic nul.

Cu toate acestea, acţiunile celei mai mari companii de construcţii a Spaniei, Sacyr, au căzut cu 8,15 procente, iar cele ale unor dezvoltatori ca Inmocaral şi Colonial au plonjat 11 procente.

800.000 de case au fost construite în Spania, în 2006

Guvernatorul Băncii Centrale a Spaniei, Miguel Angel Fernández Ordóñez, a insistat că recentul cutremur de la Bursă, cu care s-a confruntat sectorul imobiliar, nu va afecta capacitatea Spaniei de a crea noi locuri de muncă şi nici creşterea economică. "Ne aşteptăm ca dinamismul să se menţină. Ştiţi cum este piaţa acţiunilor. Piaţa acţiunilor urcă şi coboară, dar nu face lucrurile treptat", a afirmat el, citat de "The Wall Street Journal".

Preşedintele Astroc Mediterraneo, Enrique Banuelos, a afirmat că nu are nici cea mai mică idee în privinţa motivului pentru care investitorii au întors spatele companiei sale. "Astroc este aceeaşi companie care a fost şi în ianuarie", a adăugat el, citat de "The Telegraph". La acea vreme, valoarea companiei ajunsese la nouă miliarde de euro. În Spania, anul trecut, au fost construite mai mult de 800.000 de case, cu mult mai mult decât cele ridicate în ţări ca Germania, Franţa sau Italia, majoritatea acestora rămânând nevândute. Preţurile caselor au crescut cu mai mult de 270 de procente în ultimii zece ani, până la suma medie de 276.000 de euro.