INVESTIŢII Mall-urile orădene se extind pe timp de criză

Lotus Center, primul mall din Oradea, inaugurat în decembrie 2002, şi-a deschis joi o nouă aripă, după ce toată vara s-a lucrat la extindere şi modernizare. Era Shopping Park, centrul comercial din Calea Aradului, este de asemenea în expansiune, plănuind deschiderea în toamnă a unui nou sector de magazine, Era Mall.

Şomajul este în creştere în Bihor, tot mai multe firme anunţă disponibizări, iar piaţa imobiliară este în cădere liberă. Cu toate acestea, centrele comerciale din Oradea par să înflorească pe zi ce trece, imune la criză. Lotus Center, primul mall din Vestul României, deschis în decembrie 2002, şi-a inaugurat joi o nouă aripă, la etaj, denumită sugestiv Food&Entertainment Court. „Orădenii aşteptau de multă vreme brand-uri noi în oraş, iar pentru a le putea primi am avut nevoie de spaţii adecvate", a explicat Beatrice Szuhai, responsabil comunicare la Lotus Center. „Noile spaţii sunt deja închiriate în proporţie de 90 la sută", a anunţat Szuhai, arătând că Lotus Center a reuşit să găsească parteneri care nu se tem de criză şi care cred în puterea de cumpărare a orădenilor. Pregătirile pentru primirea în incinta Lotus Center a celui mai mare retailer de îmbrăcăminte din Europa, Inditex, cu mărcile: Zara, Pull&Bear, Bershka şi Stradivarius, au început în primăvara acestui an, odată cu cel de-al treilea proces de extindere de la Lotus Center, după cel din 2008, când Lotus Market a devenit Lotus Center, ajungând la o suprafaţă construită de 60.000 de mp şi inaugurând prima parcare subterană din oraş, cu o capacitate de 450 de locuri.

Mai mare

Era Shopping Park, centrul comercial de pe Calea Aradului, inaugurat în primă etapă în 2009, este de asemenea în extindere, pentru această toamnă fiind planificată deschiderea unei noi secţiuni, Era Mall, care va avea la final 70 de magazine. Construit pe un teren ce însumează peste 180.100 mp, ERA Shopping Park Oradea îşi continuă dezvoltarea. „Retailerii internaţionali işi continuă expansiunea şi anul acesta, fiind însă extrem de selectivi în alegerea proiectelor. De când am reluat lucrările la mall, traficul şi vânzarile au crescut semnificativ în galerie. Suntem în grafic cu lucrările, pentru deschiderea mall-ului în toamna aceasta, aflându-ne în negocieri avansate cu o serie de chiriaşi doriţi de orice centru comercial, pe care speram să îi putem anunţa curând", a declarat Graham Kilbane, CEO Omilos Group, dezvoltatorul ERA Shopping Park.

Risc

Dacian Palladi, consultant în afaceri, speră că dezvoltatorii acestor centre comerciale şi-au făcut managementul riscului. „În Oradea sunt printre cele mai mici salarii medii din ţară, de aproximativ 1.200 de lei pe lună. Paradoxal, în ciuda veniturilor mici, există studii care arată că bihorenii consumă mult şi că au un nivel de trai ridicat", a spus Dacian Palladi.

Noi competitori, pe piaţă

Centrul comercial „Oradea Shopping City", fostul Tiago Mall - cumpărat la licitaţie în iunie 2010, la jumătate din costul investițiilor, de către omul de afaceri Gabriel Popoviciu, ar trebui să fie inaugurat, conform informaţiilor de pe site-ul centrului, până la sfârşitul acestui an. De  asemenea,  Oasis Development a început anul acesta construcţia la Prima Shopping Center Oradea, pe locul fostei fabrici Înfrăţirea, cu o investiţie de 50 de milioane de euro. Mall-ul va avea peste 120 de magazine şi mărci cunoscute, se va întinde pe o suprafaţă de peste 24.000 de metri pătraţi şi va fi gata la sfârşitul anului 2012.