Chirii mai mari pentru locuinţele de la poalele Tâmpei

Chiriaşii se feresc de apartamentele de la ultimul etaj. FOTOArhivă.

Portalul imobiliare.ro a făcut o analiză cu privire la modul în care a evoluat piaţa chiriilor în ultimul an. Cele mai cerut locuinţe sunt garsonierele şi apartamentele cu două camere.

În Braşov, chiriile solicitate de proprietari sunt ceva mai mari faţă de 2012. Astfel, în cartierul Astra, tarifele minime solicitate de proprietari pentru o garsonieră se situează la circa 150-160 de euro pe lună, faţă de 140-150 de euro în aceeaşi perioadă a anului trecut. Pentru două camere, preţul minim este de 200 de euro pe lună, comparativ cu 160-180 de euro pe lună în urmă cu 12 luni. La trei camere, preţurile pornesc acum de la 200-220 de euro pe lună, faţă de 180-200 de euro în vara anului trecut.

În cartierul braşovean Răcădău, o garsonieră într-o vilă poate fi închiriată cu 180 de euro pe lună; în aceeaşi perioadă a anului trecut, cea mai accesibilă ofertă avea un preţ cerut de 170 de euro pe lună. La două camere, preţurile pornesc de la 190 de euro pe lună, faţă de 170 de euro pe lună anul trecut. Pentru locuinţele trei camere, preţul minim este similar cu cel din vara lui 2012, respectiv 250 de euro pe lună, potrivit imobiliare.ro.

Preferinţele chiriaşilor şi ale proprietarilor

Oamenii care stau în chirie se orientează atât în funcţie de preţ, dar şi de îmbunătăţirile pe care le are locuinţa. Sunt preferate apartamentele care au centrală termică, geamuri termopan, cablu de internet sau bucătărie utilată. În plus, chiriaşii persoane fizice evită locuinţele situate la parter sau ultimul etaj al blocurilor.

În schimb proprietarii preferă să închirieze cuplurilor şi se feresc în general de tinerii singuri, care au putea organiza mult mai des petreceri în locuinţele lor. În plus proprietarii preferă chiriaşii care plătesc în avans chiria pe trei-şase luni, drept garanţie.