Oferta pe piata spatiilor industriale - extrem de redusa

Agentii imobiliari recomanda investitiile in acest segment

In conditiile in care companiile se bat pe spatiile industriale datorita ofertei foarte reduse, aproximativ un milion de metri patrati de astfel de spatii zac fara a fi utilizati. "Aceste spatii sunt foste hale, diverse spatii de depozitare, dar care au fost dezafectate. Am incercat sa convingem investitorii interesati de acest segment sa investeasca in aceste spatii, dar acestia prefera sa cumpere pamant si sa construiasca de la zero. Spatiile vechi sunt impracticabile si sunt si foarte prost amplasate", a declarat Constantin Banu, director in cadrul Departamentului Spatii Industriale al companiei imobiliare Eurisko. El explica, de asemenea, ca exista si o oferta de spatii industriale si de depozitare noi, dar care a fost absorbita inca din stadiul incipient de constructie. "Zona industriala este subdezvoltata, iar daca ar fi sa facem o ierarhie a sectoarelor din domeniul imobiliar in care ar trebui sa se faca investitii in acest moment, spatiile de depozitare si cele industriale ar fi pe primul loc. Acum este momentul pentru cei care au bani sa faca investitii in acest segment imobiliar", a mai spus Banu. El a adaugat ca firmele mari, companiile multinationale si-au consolidat pozitia pe piata si sunt in cautare de spatii de depozitare, iar in acest moment sunt foarte multe cereri, dar care nu pot fi acoperite. "Exista societati interesate in achizitionarea de terenuri si dezvoltarea unor proiecte pe suprafete mari. Unele cereri sunt pentru suprafete mari de 30-40.000 de metri patrati, insa nu putem acoperi in momentul de fata nici macar o cerere de 10.000 de metri patrati", a mai spus Constantin Banu.