Programul de stat „Prima casă”, votat în primă lectură

Familiile tinere ai căror membri nu au depăşit vârsta de 45 de ani, sunt angajaţi în câmpul muncii şi au venituri oficiale vor putea procura o locuinţă prin intermediul Programului de stat „Prima casă”, votat în primă lectură de către legislativ pe 1 decembrie, transmite IPN.

Ministrul Finanţelor, Octavian Armaşu, a declarat în plenul Parlamentului că în cadrul programului vor putea fi achiziţionate doar locuinţe care au fost finalizate şi date în exploatare până la data depunerii cererii. Preţul acestora nu trebuie să depăşească un milion de lei, iar rata iniţială achitată de beneficiar va fi de 10% din preţ. Cei care doresc să procure o locuinţă prin intermediul programului nu trebuie să deţină în proprietate o locuinţă sau să aibă credite ipotecare nestinse.

Programul prevede accesul persoanelor fizice la creditele ipotecare, prin garantarea parţială a acestora de către stat. În acest sens, pentru anul 2018, în bugetul de stat sunt prevăzuţi 20 de milioane de lei.

Garanţiile în numele statului vor fi emise de Organizaţia pentru Dezvoltarea Sectorului Întreprinderilor Mici şi Mijlocii (ODIMM). Creditul va fi acordat de băncile comerciale pe un termen maxim de 25 de ani, în lei moldoveneşti. Plata lunară achitată de beneficiar nu va depăşi 50% din veniturile oficiale salariale nete ale familiei, iar statul va garanta 50% din credit. Beneficiarii nu vor putea înstrăina locuinţa achiziţionată în primii cinci ani de la dobândire, cu excepţia cazului de achitare deplină a datoriei pe credit.

În proiect nu este specificată dobânda pe care o vor achita beneficiarii, dar Octavian Armaşu a dat asigurări că aceasta va fi mai mică cu 1-1,5 puncte procentuale faţă de cele stabilite de bănci în cadrul programelor ipotecare.

Ministrul finanţelor a venit şi cu un calcul. În cazul în care o familie va dori să procure o locuinţă de 15 mii de euro, având un venit lunar mediu de cinci mii de lei, rata lunară nu va depăşi 2356 de lei.

Proiectul urmează a fi votat în lectură finală.