Apartamentele cu două camere sunt mai ieftine cu 28%. FOTO: Adevărul

Şase ani de criză au dus la scăderea preţului la toate proprietăţile imobiliare, însă în unele cazuri scăderea a fost dramatică. Astfel, apartamentele cu 3 camere s-au ieftinit la Cluj-Napoca cu 40%, de la 1.602 la 958 de euro pe metru pătrat util.

“Deşi după aproape şase ani de recesiune, toate proprietăţile rezidenţiale au fost afectate de valuri succesive de ieftiniri, nu toate s-au depreciat însă în aceeaşi măsură: unele unităţi locative au făcut faţă mai bine crizei, în vreme ce altele au cunoscut un declin mai puternic, de până la 57%”, se arată într-un studiu al. Capitala Transilvaniei este oraşul cu cele mai mici marje de scădere pe categorii de apartamente din 2008 încoace. Cele mai bune performanţe au fost înregistrate de unităţile locative bicamerale (vechi şi noi), care s-au depreciat cu aproximativ 28% (de la 1.385 la 1.001 euro pe metru pătrat util). Pe locul al doilea se situează garsonierele, al căror preţ mediu a scăzut cu circa 37% în intervalul menţionat, de la 1.605 la 1.009 euro pe metru pătrat. Cele mai afectate de criză au fost locuinţele cu trei camere, care s-au ieftinit cu 40%, de la 1.602 la 958 de euro pe metru pătrat util.

Preţuri la Timişoara

 În oraşul de pe Bega, cele mai mici ieftiniri au avut loc pe segmentul apartamentelor cu trei camere; potrivit Indicelui Imobiliare.ro, preţurile acestora au scăzut cu aproximativ 37%, de la 1.220 la 771 de euro pe metru pătrat. Acestea sunt urmate de locuinţele bicamerale, cu un declin de 40%, de la 1.344 la 805 euro pe metru pătrat. În cele din urmă, garsonierele au consemnat o marjă de scădere de aproape 43%, de la 1.497 la 859 de euro pe metru pătrat util.

Preţuri la Braşov

 Şi în oraşul de la poalele Tâmpei, categoria cu cele mai bune performanţe pe timp de criză este cea a apartamentelor cu trei camere; acestea s-au ieftinit cu 38% în perioada menţionată, de la 1.334 la 823 de euro pe metru pătrat. Segmentul garsonierelor a consemnat un recul de aproape 45% (de la 1.485 la 819 euro pe metru pătrat), în vreme ce locuinţele cu două camere s-au depreciat cu circa 46% (de la 1.510 la 821 de euro pe metru pătrat).

Preţuri la Constanţa

 În oraşul de la malul mării, locuinţele cu trei camere s-au depreciat cel mai puţin în perioada recesiunii; acestea au consemnat un minus de 43% din martie 2009 până la finele lunii septembrie a acestui an (de la 1.523 la 864 de euro pe metru pătrat). Preţurile unităţilor locative cu o cameră au scăzut cu circa 45% (de la 1.614 la 894 de euro pe metru pătrat), iar apartamentele bicamerale s-au ieftinit cu 46% (de la 1.572 la 846 de euro pe metru pătrat).

Preţuri la Bucureşti

Locuinţele din Capitală au fost cele mai afectate de valurile de ieftiniri din perioada de recesiune. Cel mai bine a „rezistat” segmentul apartamentelor cu trei camere: cele noi s-au depreciat cu aproximativ 52% (de la 2.573 la 1.228 de euro pe metru pătrat), iar cele vechi cu 53% (de la 2.075 la 972 de euro pe metru pătrat). Pe locul al doilea se situează garsonierele, cu un recul de 56% la unităţile locative noi (de la 2.519 la 1.112 euro pe metru pătrat) şi, respectiv, 55% la cele vechi (de la 2.388 la 1.071 de euro pe metru pătrat). Locuinţele bicamerale din blocurile vechi s-au ieftinit cu aproape 55% în ultimii ani (de la 2.289 la 1.037 de euro pe metru pătrat), iar cele noi au consemnat o scădere de circa 57% (de la 2.619 la 1.114 euro pe metru pătrat).

Despre Imobiliare.ro

Lansat în ianuarie 2000, www.imobiliare.ro este primul şi cel mai accesat portal imobiliar din România. Portalul a depăşit de curând pragul de 675.000 de vizitatori unici pe lună şi cuprinde cea mai mare bază de oferte din toate categoriile imobiliare la nivel naţional.

Citeşte şi 

Imobiliare Cluj: apartamentele vechi, mai scumpe decât cele noi

Imobiliare: Cluj-Napoca este cel mai scump oraş din România

Piaţa imobiliară e în picaj, agenţiile au încasări mai mari. Vezi topul companiilor din Cluj

Cluj-Napoca, pe primul loc în ţară la scumpirea apartamentelor