Gigi Becali, ţepuit de o bătrână care i-a "vândut" Casa Vernescu

Gigi Becali a plătit 100.000 de euro unei septuagenare pentru drepturile litigioase privind retrocedarea „Casei Vernescu“. Imobilul nu poate fi însă retrocedat, căci a fost cumpărat de stat încă din anul 1908. Finanţatorul echipei Steaua, Gigi Becali, vrea să dea o nouă lovitură imobiliară şi să pună mâna pe „Casa Vernescu“, unde funcţionează Casino Palace.

„Mizam 60.000 de euro doar pe o bilă. De exemplu, puneam pe 35 şi venea 36. Asta era, nu-mi păsa!". Aşa povestea senin Gigi Becali, în ianuarie 2009, cum a pierdut 500.000 de euro la „Casa Vernescu", imobilul în care funcţionează acum Casino Palace.

Puţini ştiau însă că, în decembrie 2006, Gigi Becali cumpărase cu 100.000 de euro, de la o anume Aspasia Dumitrescu (73 de ani), jumătate din drepturile privind revendicarea imobilului din Calea Victoriei, nr. 133, cunoscut drept „Casa Vernescu" şi a cărui valoare pe piaţa imobiliară se ridică la peste două milioane de euro. Aspasia Dumitrescu i-a arătat latifundiarului genealogia familiei Vernescu şi l-a convins că este unica moştenitoare a primilor proprietari ai imobilului, fiind strănepoata boierilor Ion Vernescu - decedat la 24 septembrie 1883 - şi a lui George (Gheorghe) Vernescu, decedat la 3 iulie 1900.

Anterior semnării acestui contract de cesiune, în anul 2001, ea a înregistrat la Comisia pentru aplicarea Legii privind imobilele naţionalizate din cadrul Primăriei Municipiului Bucureşti un dosar de restituire în natură a „Casei Vernescu".

Aspasia Dumitrescu a explicat că acest imobil a fost preluat în mod abuziv de comunişti, fără titlu de proprietate. Simultan cu acţiunea Aspasiei Dumitrescu, alţi cinci posibili moştenitori ai celor doi boieri Vernescu au depus la Primăria Capitalei cereri de revendicare a imobilului. Imediat după ce Gigi Becali a cumpărat cele 50 de procente din drepturile litigioase, avocaţii acestuia au început demersurile legale pentru a intra în proprietate şi, în perioada iunie 2006 - februarie 2009, au trimis 15 notificări Primăriei Municipiului Bucureşti şi Ministerului Culturii.

Notificări respinse

În martie 2010, ministrul Culturii, Kelemen Hunor, a respins toate notificările, atât ale lui Gigi Becali şi ale Aspasiei Dumitrescu, cât şi ale celorlalţi cinci posibili moştenitori.

Motivul: imobilul a fost dobândit de statul român, reprezentat de Ministerul Finanţelor, printr-un contract de vânzare-cumpărare autentificat prin procesul verbal nr. 8289/31.07.1908, emis de Tribunalul Ilfov- Secţia Notariat, „contract încheiat cu vânzătorii baron Max de Waldberg, baron Heinrich de Waldberg, baroneasa Elena de Waldberg, în nume propriu şi în calitate de tutore al copiilor săi Ann, baroneasă de Waldberg şi Alexandru, baron de Waldberg".

Ministrul Kelemen Hunor a mai arătat că, potrivit unui contract de vânzare-cumpărare a unui imobil învecinat, încheiat în 1938, între Legaţiunea Regală a Italiei în România şi Ministerul Economiei Naţionale, terenul pe care era „Casa Vernescu" apărea ca proprietate a statului.

Finanţatorul Stelei speră să devină proprietarul „Casei Vernescu“ care „găzduieşte“ Casino Palace

Atracţia VIP-urilor

Casino Palace a reprezentat de-a lungul timpului atracţia principală pentru numeroase VIP-uri din România. Fostul selecţioner Victor Piţurcă - unul dintre favoriţii lui Becali pentru a prelua echipa din Ghencea - a fost protagonistul unui scandal de proporţii. El a fost prins, în 2002, când încerca să înşele Casino Palace. Atunci, Piţurcă a primit şi interdicţia de a mai intra în cazinouri timp de şase luni.

Ruleta de la "Palace" este şi pe gustul impresarului Giovanni Becali, dar şi a fostului general Victor Atanasie Stănculescu. Condamnat în 2008 la 15 ani de închisoare pentru evenimentele din 1989 de la Timişoara, Stănculescu nu s-a predat Poliţiei până nu a făcut o tură pe la "păcănele" din „Palace".

Latifundiarul acuză „Cultura"

Nemulţumiţi de decizia Ministrului Culturii de a le retroceda „Casa Vernescu", Aspasia Dumitrescu şi Gigi Becali cer judecătorilor restituirea imediată a imobilului. În cererea de chemare în judecată, latifundiarul din Pipera arată că ministerul nu a explicat modul în care baronii de Waldberg au intrat în proprietatea terenului, unde şi de la cine l-au dobândit, anterior anului 1900, „împrejurare care nu poate dovedi că imobilul situat la nr. 133A este acelaşi cu imobilul situat în prezent la nr. 133".

Astfel, Becali susţine varianta Aspasiei Dumitrescu, potrivit căreia George (Gheorghe) Vernescu a dobândit acest imobil încă din anul 1884 şi apoi l-a lăsat moştenire. Becali mai susţine că cele mai multe documente ataşate celor 15 notificări, trimise Primăriei şi Ministerului Culturii, „au dispărut în condiţii necunoscute şi vădit nelegale".

Gigi se simte „furat"

Finanţatorul Stelei cere instanţei ca Ministerul Culturii să depună la dosar toate actele în baza cărora a fost emisă decizia de respingere. „În această situaţie ne vedem obligaţi să ne întrebăm retoric: oare cine trebuie să stabilească responsabilitatea pentru această dispariţie incredibilă a actelor din dosar?", afirmă latifundiarul.

De asemenea, Becali a arătat că a notificat Primăria Capitalei şi cu privire la modul în care a fost semnat contractul de asociere în participaţiune, încheiat între proprietarul clădirii, Uniunea Scriitorilor şi societatea care administrează Casino Palace. El a cerut anularea acestui contract, deoarece a fost încheiat „prin sfidarea şi încălcarea cu vădită rea intenţie a tuturor dispoziţiilor prevăzute de legislaţia care reglementează folosinţa, protejarea, consolidarea, restaurarea şi conservarea monumentelor istorice".

Gigi Becali a depus la dosar mai multe înscrisuri şi cere instanţei interogarea Ministerului Culturii cu privire la dispariţia celor 15 notificări. De asemenea, el solicită efectuarea unei expertize tehnice a imobilului pentru a identifica amplasarea exactă a terenului.

Afaceri păguboase

Ziarul „Adevărul" a prezentat în exclusivitate alte două cazuri în care Gigi Becali a cumpărat, fără succes, drepturile litigioase ale unor moştenitori. În decembrie 2006, el a cumpărat cu 750.000 de euro de la Sorin Şerban Alexianu, fiul lui George Alexianu, fostul guvernator al Transnistriei, drepturile pentru revendicarea a 12 hectare de teren în cartierul bucureştean Colentina. Afacerea a fost păguboasă, deoarece membrii lotului Ion Antonescu, din care făcea parte şi guvernatorul, nu au fost reabilitaţi de Justiţie.

Tot în 2006, Becali a cumpărat cu 100.000 de euro, de la septuagenara Elena Mincă, drepturile litigioase pentru un teren de 8.800 metri pătraţi, în Băneasa. Ulterior, el a aflat că a fost ţepuit, deoarece acest teren a fost expropriat în interes public, încă din 1934.