Chiriile din Zalău, printre cele mai scumpe din Ardeal

Chiriile garsonierelor şi apartamentelor din Zalău sunt mai mari decât în alte oraşe din Ardeal, cum ar fi Târgu Mureş sau Satu Mare. Specialiştii explică preţurile mari prin oferta redusă de pe piaţă.

Cele mai ieftine chirii din Zalău sunt de 80 de euro pentru o garsonieră, 120 de euro pentru un apartament cu două camere şi 150 de euro pentru un apartament cu trei camere, potrivit unei analize făcute de site-ul econtext.ro. Preţurile practicate de proprietarii de locuinţe din Zalău sunt similare celor din alte oraşe mari din ţară, cum ar fi Arad sau Târgu Mureş. Cu toate acestea, chiriile din Zalău sunt mai scumpe decât în alte oraşe mari din Tranailvania. În Satu Mare, de exemplu, un apartament cu două camere se închiriază cu 90 de euro pe lună, iar în Bistriţa cu 100, în timp ce la Zalău este 120. În Alba Iulia, chiria unei garsoniere costă 75 de euro, iar în Hunedoara 70. Clujul are chiriile cele mai mari din zonă, 150 de euro pentru o garsonieră, 180 pentru un apartament cu două camere şi 250 de euro pentru unul cu trei camere, comparabile doar cu ale Bucureştiului.
Analiza realizată de econtext.ro cuprinde garsoniere şi apartamente cu două şi trei camere din oraşele reşedinţă de judeţ din ţară.

Oferta e mai mică decât cererea

Claudiu Simoc, de la agenţia imobiliară C&C Andora din Zalău spune că preţurile mari practicate în oraş sunt rezultatul unei oferte reduse. „Raportând la alte judeţe, probabil că sunt destul de mari chiriile la Zalău, însă trebuie să precizez că au scăzut foarte mult faţă de perioada 2007-2008. La case, de exemplu, au scăzut şi cu 200-300 la sută”, spune agentul imobiliar. El mai spune că şi existenţa companiilor străine Tenaris şi Michelin a urcat nivelul chiriilor.
„Cererea de chirii este foarte mare la apartamente şi garsoniere şi datorită faptului că Zalăul, fiind un oraş mic, are oferta scăzută. De asemenea, întreprinderile mari din Zalău, care îşi aduc aici angajaţii străini, caută chirii, ceea ce ridică preţul acestora. Silcotubul a luat foarte multe în ultimul timp. În ultimă instanţă, cât timp este cerere, proprietarii profită”, precizează şi Dan Pop, reprezentant al agenţiei Building Imobiliare.
Potrivit agenţilor imobiliari, cele mai mici chirii din Zalău sunt în zona Uz Casnic şi Dumbrava, pentru garsoniere, şi Sfânta Vineri pentru apartamentele cu două camere. Cele mai scumpe sunt în zona de centru a oraşului, pe strada Gheorghe Doja şi pe strada Corneliu Coposu. Cele mai căutate zone însă sunt cartierele Brădet şi Stadion.

Cifre:
80 de euro este cea mai ieftină chirie din Zalău, pentru o garsonieră.