Peste 10 la sută din apartamentele de vânzare din Timişoara costă peste 80.000 de euro. Află cât plăteşti dacă vrei un apartament

Din cauza lipsei cumpărătorilor, preţurile locuinţelor au scăzut 11 luni la rând, în 2010. Anul 2011 a venit însă cu o primă majorare de preţurilor, lucru ce a dat curaj proprietarilor de apartamente. Conform unei analize realizate de unul dintre cele mai mari portaluri de imobiliare, 12 la sută dintre apartamentele de pe piaţă din oraş costă mai bine de 80.000 de euro.

La începutul lui 2011 au fost simţite primele majorări de preţuri pe piaţa imobiliară din Timişoara.  "Asistăm la un început dinamic de an pe sectorul rezidenţial şi, surprinzător, la primele creşteri de preţ la apartamente. Punctual avem exemple unde preţurile au urcat în primele două săptămâni ale anului chiar şi cu 8 procente. Ne aşteptăm totuşi ca entuziasmul de început de an al vânzătorilor să se mai dezumfle în perioada următoare. Rămâne de văzut dacă aceste valori vor fi sau nu validate de cumpărători", a precizat Adrian Erimescu, director imobiliare.ro, la începutul anului.

La ora actuală, 78 la sută din piaţa imobiliară din Timişoara este reprezentată de apartamente. Dintre acestea, nouă la sută sunt garsoniere, 37 la sută sunt apartamente cu două camere, 48 la sută apartamente cu trei camere şi şase la sută locuinţe cu patru sau mai multe camere, conform imobiliare.ro. Preţurile apartamentelor în blocuri vechi din Timişoara încep de la aproximativ 20.000 de euro. Diferenţa între o locuinţă cu două şi trei camere, spre exemplu, este de aproximativ 10.000 de euro. Doar două procente dintre apartamentele ce pot fi cumpărate la Timişoara necesită o investiţie de sub 30.000 de euro şi şapte la sută până în 40.000 de euro. O mare parte dintre apartamentele cu două camere costă între 40.000 de euro şi 50.000 de euro, iar preţul majorităţii apartamentelor cu camere se încadrează între 50.000 de euro şi 60.000 de euro. "24 la sută din oferta de apartamente se înscrie în intervalul 60.000 - 80.000 de euro, 54 la sută fiind apartamente cu trei camere, 35 la sută cu patru camere, iar 11 la sută cu două camere", este precizat în analiza imobiliare.ro.