URBAN: Piaţa imobiliară sătmăreană dă semne de revenire

Agenţii imobiliari susţin că în luna februarie vânzările au crescut cu 15% faţă de prima lună a anului. Cele mai căutate sunt, potrivit agenţilor imobiliari din Satu Mare, apartamentele ieftine şi nou-construite.

Agenţii imobiliari din Satu Mare susţin că prima lună a anului 2011 a fost una dintre cele mai slabe în ceea ce priveşte vânzările de apartamente sau case. Cu toate acestea, specialiştii din domeniu sunt optimişit. Ei spun că în februarie au crescut atât vânzările, cât şi interesul oamenilor faţă de piaţa imbiliară.
„Nu aş putea spune neapărat că s-a terminat criza, însă piaţa se mai dezgheaţă parcă odată cu venirea primăverii. Pentru noi, luna ianuarie a fost printre cele mai slabe din ultimii ani, însă acum în februarie parcă lumea îşi mai revine şi începe să se intereseze de ofertele agenţiei”, spune Santai Emeric, directorul agenţiei imobiliare Santai.
„Pot să spun cel puţin că interesul oamenilor a crescut cu suăt la sută faţă de începutul de an din 2010” spune şi Rolland Suciu, agent imobiliar la ARRA Imobiliare.
Se caută locuinţe noi
„Deoarece pe tot parcursul lunii ianuarie, băncile nu au luat dosare pentru programul «Prima casă», tranzacţiile imobiliare au scăzut considerabil. Acum, în februarie, mai începe lumea să mişte câte ceva şi să-şi caute locuinţe, în special pe cele nou-construite”, mai spune Santai.
Rolland Suciu spune că cele mai multe cereri se înregistrează pentru apartamentele cu două şi trei camere în blocurile recent construite. „Lumea cere mai mult apartamente cu două şi trei camere, până în 25-30.000 de euro, de preferinţă în blocurile nou-construite”, mai spune Rolland Suciu.
Preţuri la apartamentele şi casele noi
Apartamentele cu două camere în blocurile noi costă între 30.000 şi 50.000 de euro, iar cele cu trei camere pot ajunge chiar şi la 65.000 de euro. Cele mai ieftine locuinţe sunt cele din cartiere, precum Carpaţi II şi Micro 17, iar cele mai scumpe sunt cele din zona centrului vechi.
Casele noi cu trei şi patru camere pornesc de la preţul de 65.000 şi ajung până la 120-130.000 de euro, în funcţie de zonă. Ceva mai ieftine sunt casele de la periferia oraşului. Aici, preţurile încep de la 39–49.000 de euro, pentru o casă de 130 de metri pătraţi, şi ajung până la 59-69.000 de euro pentru una de 180 de metri pătraţi.
Cifre:
15% este creşterea vânzărilor estimată de agenţii imobiliari în 2011 comparativ cu anul trecut.