INVESTIȚII Urbea de pe Criș se transformă în orașul celor patru mall-uri

Cele două centre comerciale şi de divertisment din Oradea sunt în plină extindere, iar alte două mall-uri şi-au anunţat deschiderea. Orădenii vor avea mai multe opţiuni pentru shopping decât clujenii, unde există în momentul de faţă doar două mall-uri, Polus Center şi Iulius Mall.

Lotus Center, primul mall din Oradea, este în plin proces de extindere, urmând să fie inaugurat, cu un nou look, la toamnă. Era Shopping Park, prezent pe piaţa din Oradea de aproximativ doi ani, îşi măreşte spaţiul dedicat retailerilor, urmând să inaugureze secţiunea de mall, în toamna acestui an.  Tiago Mall, primul mall falimentar din România, intrat în insolvenţă chiar înainte de a fi inaugurat, renaşte în această toamnă sub numele de Oradea Shopping City, în timp ce grupul Oasis pregăteşte inaugurarea centrului Prima Shopping Center, pentru anul viitor. Pentru banii orădenilor se va da prin urmare un veritabil război, din care va ieşi victorios acel centru comercial care va înţelege primul „ce vor orădenii". Dacian Palladi, consultant în afaceri, crede că reţetele clasice de marketing, care funcţionează în alte colţuri ale ţării sau ale lumii, ar putea da greş la Oradea. „Mall-urile trebuie să mizeze pe consultanţi locali, care înţeleg psihologia cumpărătorilor orădeni", a spus Dacian Palladi. Referitor la faptul că oraşul Oradea, cu cei aproximativ 206.000 de locuitori ai săi, va avea patru mall-uri, comparativ cu oraşul Cluj-Napoca, care are peste 306.000 de locuitori şi numai două mall-uri, Dacian Palladi speră că investitorii care au ales urbea de pe Criş şi-au făcut managementul riscului. „În Oradea sunt printre cele mai mici salarii medii din ţară, de aproximativ 1.200 de lei pe lună. Paradoxal, în ciuda veniturilor, mici, există studii care arată că bihorenii consumă mult şi că au un nivel de trai ridicat", a spus Dacian Palladi.

Un centru al familiei

Prezent pe piaţa locală din 2009, Era Shopping Park, din Calea Aradului, este cel de-al doilea proiect dezvoltat de Omilos Group, prin intermediul companiei Omilos Oradea. Construit pe un teren ce însumează peste 180.100 mp, ERA Shopping Park Oradea îşi continuă dezvoltarea. „Retailerii internaţionali işi continuă expansiunea şi anul acesta, fiind însă extrem de selectivi în alegerea proiectelor. De când am reluat lucrările la mall, traficul şi vânzarile au crescut semnificativ în galerie. Suntem în grafic cu lucrările, pentru deschiderea mall-ului în toamna aceasta, aflându-ne în negocieri avansate cu o serie de chiriaşi doriţi de orice centru comercial, pe care speram să îi putem anunţa curând", a declarat Graham Kilbane, CEO Omilos Group, dezvoltatorul ERA Shopping Park. Ioana Ionescu, marketing manager la Era Shopping Park Oradea, a spus că mall-ul va avea, în final, aproximativ 70 de magazine. „Este o piaţă dificilă, fiindcă ne adresăm aceloraşi orădeni. Principalul diferenţiator este divertismentul, dar nu vom miza pe acest lucru. Vom fi un centru al familiei, nu unul de ultra-fashion", a spus Ioana Ionescu.

Lotus Center, mai mare şi mai frumos

Primul mall din Oradea, inaugurat în urmă cu mai bine de opt ani, este pregătit să facă faţă noului val de centre comerciale şi de divertisment. Aflat în plin şantier, centrul îşi va revela tot în toamnă noua faţă, realizată pe baza unui proiect al unei firme specializate în ridicarea celor mai celebre mall-uri din Europa. Întregul sector de divertisment şi food se va muta la etaj, care va fi extins. Orădenii vor găsi acolo şi un cazino, o sală de jocuri, precum şi o spaţioasă sală multifuncţională. Împătimiţii bowlingului vor avea de două ori mai multe piste decât până acum, realizate de către cea mai reputată companie specializată din Europa.

Divertisment pentru toate gusturile, sub acelaşi acoperiş

Centrul comercial „Oradea Shopping City", fostul Tiago Mall - cumpărat la licitaţie în iunie 2010, la jumătate din costul investițiilor, de către omul de afaceri Gabriel Popoviciu - va fi deschis publicului orădean, în toamna acestui an. Reprezentanții noului centru speră că cinematograful cu șase săli cu sistem de proiecție 3D și firmele care vor închiria spațiile comerciale vor atrage orădenii. Investiția în Oradea Shopping City se ridică la aproximativ 50 de milioane de euro, scopul fiind ca acesta să devină cel mai mare centru de divertisment indoor. Directorul general al noului centru comercial este Bogdan Jigman, fost director de vânzări al fondului elen de investiţii Bluehouse Capital. „Principalul punct de atracţie îl reprezintă noua experienţă cinematografică oferită de cele 6 săli cu sistem de proiecţie 3D şi echipament Dolby Surround", a spus Bogdan Jigman. Centrul va mai avea un spațiu de bowling, dezvoltat şi echipat cu sisteme profesionale AMF - cel mai mare producător de echipamente şi sisteme pentru bowling din SUA.  În cifre, Oradea Shopping City înseamnă o suprafaţă totală de aproximativ 30.000 de metri pătraţi, care conţine 22.000 metri pătraţi de spaţiu pentru retail, o arie de 6.000 mp dedicată divertismentului, o zonă de restaurante şi fast food-uri de 2.000 mp și o parcare pentru 1000 de maşini.

Prima Shopping Center, în cartierul Decebal

Oasis Development a început în primăvara anului 2011 construcţia Prima Shopping Center Oradea, pe locul fostei fabrici Înfrăţirea, în cartierul Decebal. Cu o investiţie de 50 de milioane de euro, noul mall a fost închiriat înainte de a fi construit. Potrivit reprezentantului Oasis Development, Klaus Reisenauer, complexul are deja un grad de ocupare de 50 la sută.  Mall-ul va avea peste 120 de magazine şi mărci cunoscute, va avea o suprafaţă de peste 24.000 de metri pătraţi şi va fi gata la sfârşitul anului 2012.

În construcţie, noi magazine

Pe lângă marile centre comerciale, noi magazine urmează să fie inaugurate, sperând să fac profit din apetitul pentru shopping al orădenilor. Primăria Oradea a eliberat deja autorizaţii de construire pentru viitorul magazin Dedeman, pe Calea Aradului, între Era Shopping Park şi Bricostore, pentru un magazin Baumax, în zona Ogorului, lângă Real, pentru un al doilea magazin Kaufland, în Nufărul, şi pentru primul magazin Lidl, în locul fostei fabrici Exmob de pe strada Tudor Vladimirescu.