Prețurile apartamentelor din Bănie stagnează. Locuințele s-au ieftinit cu 40% de la începutul crizei

Prețurile apartamentelor vechi din Craiova s-au ieftinit cu 40% de la începutul crizei. Foto: arhivă

O analiză realizată de compania de consultanță Darian pentru cel de-al doilea semestru al anului trecut arată că prețurile apartamentelor vechi din Craiova nu au mai scăzut, însă experții imobiliari nu se așteaptă la o tendință de creștere în următoarea perioadă.

Un apartament vechi de două camere a ajuns să se vândă, în medie, în al doilea semestru din 2011 cu 807 euro pe metrul pătrat, locuințele ieftinindu-se cu aproximativ 6% față de semestrul al doilea al anului 2010. “În prezent, în zona centrală, apartamentele cu două camere, de exemplu, se vând cu preţuri cuprinse între 40.000 şi 65.000 de euro, în timp ce pentru acelaşi tip de apartamente din zone mai slab cotate, cum ar fi Craioviţa, Valea Roşie, preţurile au fost cuprinse între 23.000 şi 38.000 de euro. În zonele Brazda lui Novac şi Lăpuş, preţurile au variat între 30.000 şi 43.000 de euro, iar în zonele George Enescu, Rovine, Sărari, acestea au oscilat între 34.000 şi 53.000 de euro, în funcţie de suprafaţă, finisaje şi dotări”, se arată într-un comunicat de presă al companiei.

Românii caută apartamente mici

Față de primul semestru al anului 2008, când metrul pătrat la un  apartament de două camere se vindea în Craiova în medie cu 1.319 euro, apartamentele s-au devalorizat cu aproape 40%. De altfel, specialiștii sunt sceptici în privința șanselor de revenire a pieței imobiliare, atâta vreme cât românii au din ce în ce mai puțin acces la creditele în valută. Experții Darian notează că românii se vor îndrepta în 2012 cu precădere către apartamentele mici, luând în calcul prețul piperat al gigacaloriei în majoritatea orașelor din țară.