Extremele pieţei rezidenţiale la Cluj: garsonieră de 17.000 de euro în Floreşti sau de 70.000 de euro în centru
0
Cei care doresc să cumpere o locuinţă în Cluj-Napoca pot alege între o multitudine de oferte pentru toate buzunarele.Astfel, în Floreşti, o garsonieră nou-construită, semifinisată, cu o suprafaţă utilă de 36 de metri pătraţi, este scoasă la vânzare pentru 17.000 de euro. Pe de altă parte, în zona centrală a oraşului, o locuinţă de 62 de metri pătraţi, construită înainte de 1990, costă 70.000 de euro.
Potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro, cei care doresc să cumpere o locuinţă într-unul dintre marile oraşe ale ţării pot alege între o multitudine de posibilităţi, accesibile atât pentru clienţii cu bugete reduse, cât şi pentru cei cu bugete ridicate. Punctual pot fi găsite oferte la preţuri de sub 10.000 de euro, cum e cazul unei garsoniere confort trei din Constanţa, iar cele maxime ajung la aproape 1 milion de euro, dacă e să vorbim de o proprietate de lux de tip penthouse din Capitală. Cele mai ieftine proprietăţi rămân locuinţele vechi, confort 2 şi 3, din zonele periferice ale marilor oraşe, în timp ce unităţile locative nou-construite din zonele exclusiviste au preţuri de ordinul sutelor de mii de euro. Analiza ia în calcul cele mai ieftine şi cele mai scumpe apartamente (cu una, două şi trei camere) scoase la vânzare pe Imobiliare.ro.
Cluj-Napoca:
În Floreşti, o garsonieră nou-construită, semifinisată, cu o suprafaţă utilă de 36 de metri pătraţi, este scoasă la vânzare pentru 17.000 de euro. Pe de altă parte, în zona centrală a oraşului, o unitate locativă de 62 de metri pătraţi, construită înainte de 1990, costă 70.000 de euro.
În zona Apahida, un apartament cu două camere nou-construit este scos la vânzare pentru suma de 19.000 de euro, pentru o suprafaţă de 43 de metri pătraţi utili. Cea mai scumpă proprietate din această categorie este situată într-un bloc vechi din centrul oraşului, are o suprafaţă utilă de 89 de metri pătraţi şi se vinde complet mobilată şi utilată, la un preţ de 185.000 de euro.
La trei camere, cel mai mic preţ cerut este de 27.000 de euro, pentru un apartament nou tip duplex, semifinisat, cu o suprafaţă de 70 de metri pătraţi, situat în zona Floreşti. În zona Andrei Mureşanu, un penthouse de 105 metri pătraţi utili (plus terasă de 127 de metri pătraţi) este scos la vânzare pentru 250.000 de euro.
Bucureşti:
În Capitală, cea mai ieftină garsonieră este situată într-un bloc de nefamilişti din cartierul Militari, în apropiere de staţia de metrou Lujerului, şi poate fi achiziţionată cu 10.500 de euro. Locuinţa se încadrează în categoria confort 2, are o suprafaţă utilă de 20 de metri pătraţi şi a fost construită în anul 1984.
La polul opus, cea mai scumpă unitate locativă monocamerală este situată în zona Herăstrău şi are un preţ cerut de 120.000 de euro. Aceasta dispune de o suprafaţă utilă de 44 de metri pătraţi, face parte dintr-un bloc cu cinci etaje, construit în anul 2008, şi este complet mobilată şi utilată.
Pe segmentul unităţilor locative bicamerale, o locuinţă confort 2, de 34 de metri pătraţi, este scoasă la vânzare la un preţ de 18.500 de euro. Imobilul este situat la primul etaj al unui bloc vechi cu patru nivele, din zona Giurgiului.
Cel mai scump apartament cu două camere din Bucureşti este un penthouse din zona Arcul de Triumf, construit în anul 2007. Proprietatea dispune de o suprafaţă utilă de 81 de metri pătraţi, la care se adaugă două terase (cu un total de 105 metri pătraţi), şi poate fi achiziţionată cu 456.000 de euro. Locuinţa este complet mobilată şi utilată şi dispune de sistem de încălzire prin pardoseală.
În zona Rahova, un apartament cu trei camere confort 2 este scos la vânzare la un preţ de 23.000 de euro. Locuinţa are o suprafaţă utilă de 46 de metri pătraţi şi este situată la etajul doi (din patru) al unui bloc finalizat în anul 1978.
Pe de altă parte, cel mai scump apartament cu trei camere din Capitală este un penthouse de 158 de metri pătraţi utili, situat în zona Aviatorilor. Locuinţa face parte dintr-un bloc cu cinci etaje finalizat în anul 2011 şi are un preţ cerut de 935.000 de euro.
Braşov:
În oraşul de la poalele Tâmpei, cea mai ieftină garsonieră este situată în zona Tractorul, are o suprafaţă utilă de 22 de metri pătraţi şi costă 12.000 de euro. Cea mai scumpă unitate locativă de acest tip face parte din ansamblul rezidenţial Bellevue Residence, ocupă 34 de metri pătraţi utili şi poate fi cumpărată cu 65.000 de euro. În imediata apropriere de centrul oraşului, un apartament cu două camere de 35 de metri pătraţi, construit în 1968, are un preţ cerut de 19.000 de euro. În ansamblul Bellevue Residence, o unitate locativă de 90 de metri pătraţi, finalizată în 2010, este scoasă la vânzare pentru 195.000 de euro (plus TVA).
În zona Florilor, un apartament cu trei camere de 40 de metri pătraţi utili (confort 2, în bloc vechi), are un preţ cerut de 27.500 de euro. La polul opus, un penthouse de 300 de metri pătraţi din zona centrului istoric poate fi achiziţionat cu aproape 400.000 de euro (399.000 de euro), în ansamblul rezidenţial Europe Residence.
Constanţa:
În oraşul de la malul mării, cea mai ieftină garsonieră are o suprafaţă de 16 metri pătraţi, face parte dintr-un bloc vechi din zona Palas şi poate fi achiziţionată cu 7.500 de euro. Cea mai scumpă unitate locativă din această categorie este situată într-un bloc nou-construit din zona Nord, are o suprafaţă utilă de 50 de metri pătraţi, vedere la mare şi un preţ cerut de 91.000 de euro.
Pe segmentul locuinţelor cu două camere, cel mai mic preţ cerut este de 18.000 de euro, pentru un apartament tip duplex de 36 de metri pătraţi, situat la mansarda unui bloc din zona Km 5. Într-un bloc construit în anul 1997 din zona Faleză Nord, un duplex de 165 de metri pătraţi, complet mobilat şi utilat, are un preţ cerut de 300.000 de euro.
Cel mai ieftin apartament cu trei camere din Constanţa este situat într-un bloc vechi din zona centrală, are o suprafaţă utilă de 54 de metri pătraţi şi poate fi achiziţionat cu 25.000 de euro. Cea mai scumpă locuinţă din această categorie are o suprafaţă de 180 de metri pătraţi, face parte dintr-un bloc nou din zona Faleză Nord şi este scos la vânzare pentru suma de 390.000 de euro.
Timişoara:
În oraşul din vestul ţării, cei cu un buget limitat pot achiziţiona o garsonieră de 16 metri pătraţi în zona Dâmboviţa, la un preţ de 14.000 de euro. În zona centrală, o locuinţă monocamerală dintr-un bloc vechi are un preţ cerut de 55.000 de euro, pentru o suprafaţă de 42 de metri pătraţi.
În zona Freidorf, un apartament cu două camere de 42 de metri pătraţi, situat într-un bloc vechi, este disponibil spre vânzare pentru suma de 20.000 de euro. În centrul oraşului, o unitate locativă construită înainte de 1990, cu o suprafaţă de 90 de metri pătraţi, are un preţ cerut de 139.000 de euro. În zona Blaşcovici, o unitate locativă tricamerală, construită în 1976, poate fi cumpărată cu aproape 35.000 de euro. Cea mai scumpă locuinţă din această categorie este situată într-un bloc vechi din zona centrală, are o suprafaţă de 160 de metri pătraţi şi costă 180.000 de euro.
Iaşi:
În capitala Moldovei, cartierul Bucium, o garsonieră de 17 metri pătraţi este scoasă la vânzare pentru suma de 13.000 de euro. În zona Copou însă, o unitate locativă nou-construită, cu o suprafaţă de 50 de metri pătraţi, costă 55.000 de euro.
În cartierul Dancu, o locuinţă bicamerală de 48 de metri pătraţi, situată la parterul unui bloc ridicat în 1987, are un preţ cerut de 19.300 de euro. În zona Podul de Fier, un apartament de 80 de metri pătraţi, construit în 2009, este disponibil spre vânzare pentru suma de 120.000 de euro.
Un apartament tricameral de 38 de metri pătraţi, construit înainte de 1990 şi situat în zona Podul de Piatră, poate fi achiziţionat cu 25.900 de euro. În zona Copou, un apartament nou-construit, cu o suprafaţă de 140 de metri pătraţi, are un preţ cerut de 155.000 de euro (plus TVA).
Despre Imobiliare.ro :
Portalul a fost lansat în ianuarie 2000. Portalul a depăşit de curând pragul de 675.000 de vizitatori unici pe lună şi cuprinde cea mai mare bază de oferte din toate categoriile imobiliare la nivel naţional.
Citeşte şi
Imobiliare: Cluj-Napoca este cel mai scump oraş din România
Piaţa imobiliară e în picaj, agenţiile au încasări mai mari. Vezi topul companiilor din Cluj
Cluj-Napoca, pe primul loc în ţară la scumpirea apartamentelor
Se încarcă comentariile...
