Apartamentele din Clujul sunt mai scumpe decât cele din Bucureşti. 3.900 de euro vor plăti în plus clujenii pentru o locuinţă de 50 de metri pătraţi

Apartamentele din Clujul sunt mai scumpe decât cele din Bucureşti. 3.900 de euro vor plăti în plus clujenii pentru o locuinţă de 50 de metri pătraţi

Apartamentele din Cluj s-au schumpit cu 3.900 de euro. FOTO: Adevărul

Clujul a depăşit Bucureştiul într-un top al celor mai scumpe oraşe,  iar Timişoara are cel mai mare ritm de creştere anual, de 11,4%. Un apartament vechi cu două camere, cu o suprafaţă de 50 mp utili, este cu 3.900 euro mai scump în Cluj decât în Bucureşti.

Ştiri pe aceeaşi temă

Sezonul estival a adus creşteri pe linie pe piaţa apartamentelor disponibile spre vânzare la nivel naţional (noi şi vechi). După  majorări de 0,5% şi, respectiv, 1,2 % în iunie şi iulie, Indicele Imobiliare.ro relevă un avans de 0,6% pe parcursul lui august, de la 944 la 950 de euro pe metru pătrat util – există, desigur, şi segmente care au consemnat reduceri de preţ în ultima lună. Per ansamblu, pretenţiile actuale proprietarilor se situează cu 4,7% peste nivelul de 907 euro pe metru pătrat consemnat în urmă cu 12 luni. Dacă Clujul a depăşit Bucureştiul într-un top al celor mai scumpe oraşe, Timişoara are cel mai mare ritm de creştere anual, de 11,4%.
 

Cele mai scumpe apartamente

 
“Înregistrând o creştere anuală a preţului solicitat de 11%, apartamentele din Cluj-Napoca au devenit cele mai scumpe din ţară. Spre comparaţie, un apartament vechi cu două camere, cu o suprafaţă de 50 mp utili, este cu 3900 euro mai scump în Cluj decât în Bucureşti. În cazul unei garsoniere, diferenţa este de aproximativ 2,300 de euro, în schimb, pentru un apartament cu trei camere de 75 metri pătraţi, clujenii dau cu până la 6.000 de euro mai mult decât locuitorii Capitalei”, nuanţează Adrian Erimescu, directorul general Imobiliare.ro.
 

Preţurile la Bucureşti

 
Locuinţele din Capitală s-au scumpit în august cu 0,8%, de la 1.077 la 1.086 de euro pe metru pătrat. După avansul de 2,9% din iulie, Bucureştiul a intrat în rândul celorlalte mari oraşe cu diferenţe pozitive de preţ la 12 luni, ecartul faţă de perioada similară a anului precedent situându-se acum la 0,9%. În ultimele 31 de zile, apartamentele vechi s-au depreciat uşor, cu 0,5%, de la 1.031 la 1.026 de euro pe metru pătrat. Unităţile locative nou-construite, pe de altă parte, şi-au continuat tendinţa ascendentă consemnată în luna precedentă, însă într-un ritm mult mai redus, de 0,8% (faţă de 5,8% în iulie), de la 1.125 la 1.134 de euro pe metru pătrat.
 

Preţuri la Cluj-Napoca

 
În oraşul de pe Someş, Indicele Imobiliare.ro a ajuns la 1.103 euro pe metru pătrat util la finele lui august, la o diferenţă de 2,7% faţă de luna trecută (când se situa la 1.074 de euro pe metru pătrat util) şi, respectiv, de 11,1% faţă de nivelul din urmă cu 12 luni (993 de euro pe metru pătrat). Apartamentele vechi s-au scumpit cu 2,7% în ultimele 31 de zile (de la 1.092 la 1.121 de euro pe metru pătrat), iar cele noi au cunoscut un avans de 2,8% (de la 1.048 la 1.077 de euro pe metru pătrat).
 

Braşov şi Constanţa

 
În oraşul de la poalele Tâmpei, preţurile s-au majorat în ultima lună cu 0,8%, de la 868 la 875 de euro pe metru pătrat; valoarea actuală este cu 7,4% mai mare decât cea atinsă în intervalul similar din 2014 (815 euro pe metru pătrat). Apartamentele vechi s-au apreciat în august cu 1% (de la 862 la 871 de euro pe metru pătrat), în timp ce vânzătorii de locuinţe noi şi-au redus pretenţiile cu 0,6% (de la 900 la 895 de euro pe metru pătrat).
În opoziţie cu tendinţa consemnată la nivel naţional, pretenţiile vânzătorilor din oraşul de la malul mării s-au diminuat cu 1,1% pe parcursul lui august, de la 905 la 895 de euro pe metru pătrat, diferenţa faţă de perioada similară a anului precedent situându-se acum la 4,8%. Apartamentele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 0,7% luna trecută (de la 895 la 889 de euro pe metru pătrat), iar cele noi au cunoscut un declin mai accentuat, de 2,2% (de la 930 la 910 euro pe metru pătrat util).
 

Cel mai mare ritm de creştere anual 

 
În oraşul de pe Bega, preţul mediu solicitat de vânzătorii de apartamente se situează acum la 915 euro pe metru pătrat, cu 1,8% peste valoarea atinsă la finele lunii iulie (899 euro pe metru pătrat) şi cu 11,4% peste cea din urmă cu 12 luni (821 de euro pe metru pătrat). Apartamentele vechi s-au apreciat în august cu 1,7% (de la 894 la 909 euro pe metru pătrat), iar cele noi cu 2,8% (de la 918 la 944 de euro pe metru pătrat).
 

Preţuri în capitala Moldovei

 
În capitala Moldovei, locuinţele s-au ieftinit cu 3,4% pe parcursul lui august, de la 887 de euro pe metru pătrat util; valoarea actuală, de 857 de euro pe metru pătrat util, este cu 7,3% mai mare decât cea valabilă în urmă cu 12 luni (799 de euro pe metru pătrat). Pe segmentul apartamentelor vechi a avut loc un avans de 0,5% (de la 802 la 806 euro pe metru pătrat), în vreme ce unităţile locative nou-construite s-au depreciat cu 4,9% în ultima lună, de la 954 la 907 euro pe metru pătrat.
 

Despre Imobiliare.ro

 
Lansat în ianuarie 2000, Imobiliare.ro este primul şi cel mai accesat portal imobiliar din România. Portalul a depăşit de curând pragul de 1.000.000 de vizitatori unici pe lună şi cuprinde cea mai mare bază de oferte din toate categoriile imobiliare la nivel naţional.
 
Citeşte şi 
 

 

Dacă apreciezi acest articol, te așteptăm să intri în comunitatea de cititori de pe pagina noastră de Facebook, printr-un Like mai jos:


citeste totul despre:
Modifică Setările