Asociaţiile de proprietari, în război cu rău platnicii

Gheorghe Bălăşoiu, preşedintele asociaţiei blocului 41, spune că se riscă sistarea furnizărăă apei şi căldurii

Zeci de asociaţii din Buzău nu reuşesc să-şi recuperezea debitele de la locatarii rău platnici. Preşedinţii asociaţiilor se plâng că au ajuns în situaţii limită pentru că plătesc sume enorme ca penalizări pentru restanţele foarte mari acumulate în timp.

De vină ar fi legislaţia, dar şi oamenii care nu realizează cam ce pagube le aduc vecinilor.
"Numai la asociaţia blocului 41 s-a acumulat într-o singură lună o restanţă de 36.000 de lei, în condiţiile în care urmează să vină factura la caldură. Apare un cerc vicios pentru că noi trebuie să plătim penalităţi de 0,2 la sută pe zi şi suferă toţi locatarii. Riscăm să rămânem fără apă caldă, rece şi căldură. Din păcate s-a modificat legislaţia şi, cu toate că avem procesele câştigate, executorul nu îi poate evacua pe aceşti locatari", a declarat Gheoghe Bălăşoiu, preşedintele asociaţiei.

Alte asociaţii se plâng că situaţia a devenit atât de delicată încât au ajuns să aibă şi cazuri de locatari care nu şi-au achitat întreţinerea de câţiva ani.
"Avem cazuri de locatari care au de achitat chiar şi peste 10.000 de lei, însemnând o restanţă de peste trei ani. Mulţi dintre aceşti locatari nu sunt oameni cu nevoi deosebite, ci realizează venituri şi nu vor să achite din motive numai de ei ştiute. Pentru că nu sunt separaţi de la reţelele comune, ceilalţi locatari achită şi întreţinerea lor pentru că altă soluţie nu avem," a declarat Ion Barbu, preşedintele Uniunii Asociaţiilor de Proprietari din Buzău.

Mai mult decât atât recuperarea pe cale legală a datoriilor, care se face anevoios, creează între timp şi alte datorii .
"În afară de instanţe nu avem o altă posibilitate de a recupera banii. Deşi am înaintat dosarele în judecată, termenele sunt abia peste şase luni. Problema este că până atunci datoriile cresc iar noi, dacă nu achităm la termen, plătim penalizări," mai spune Ion Barbu.

RAM este de acord să preia facturarea

Directorul regiei de termoficare (RAM) din Buzău, Milucă Neamţu, crede că aceste probleme s-ar putea rezolva dacă asociaţiile ar fi de acord cu preluarea serviciilor de facturare de către companie.

"În ziua de astăzi nu prea mai merge să ai datorii mari faţă de furnizori. Orice companie le taie utilităţile celor rău platnici. Dacă asociaţiile sunt de acord, pot preda RAM-ului facturarea, pentru că noi avem o experienţă foarte mare cu aceşti proprietari rău platnici. Putem oferi măcar asistenţă specializată asociaţiilor de proprietari, prin juriştii noştri. Astfel, executarea decurge rapid şi cei care nu plătesc pot rămâne şi fără case", a mai adaugat Milucă Neamţu.