Acum este momentul să vă cumpăraţi un apartament. Preţurile sunt cu 42% mai mici faţă de anul 2008

Cartierul Răcădău rămâne unul dintre cele mai scumpe din Braşov. FOTOArhivă.

Preţul de vânzare al apartamentelor vechi din Braşov a ajuns în primul semestru al anului 2013 la o medie de circa 811 euro pe metrul pătrat, în scădere cu doar 1,2% faţă de aceeaşi perioadă a anului precedent. Comparativ cu 2008, preţurile au scăzut aproape la jumătate, potrivit unui raport al companiei Darian.

Apartamenzele vechi se vând la Braşov cu 811 euro pe metro pătrat, iar cele noi cu 932 de euro pe metro pătrat. „Preţurile la nivel naţional au scăzut spectaculos de la mijlocul anului 2008 până azi. Pentru apartamentele vechi s-a înregistrat o scădere de aproximativ 40%, iar cele noi s-au ieftinit cu 35%. Prin programul “Prima Casă” cele mai multe proprietăţi achiziţionate au fost apartamentele de 2 camere. Într-un interval de aproximativ 5 ani, acest tip de apartament, eligibil şi căutat pentru achiziţia prin Prima Casă, a cunoscut o scădere de aproximativ 32-33%. Scăderea încă mai persistă, dar tendinţa de scădere nu este la fel de accentuată, aceasta fiind în corelaţie şi decalată în timp faţă de semnalele ce vin din economie. Poziţionarea, calitatea şi adaptarea la cerinţele diferitelor segmente de clientelă şi nu în ultimul rând preţul sunt ceea ce oferă azi dezvoltatorii, dar în proiecte de mici dimensiuni, având în vederea absorbţia scăzută a pieţei”, a declarat Adrian Crivii, preşedintele companiei de evaluare DARIAN.
 

În ceea ce priveşte preţuri efective ale apartamentelor, acestea diferă în funcţie de zonă. În Răcădău şi zona Centrului Civic garsonierele costă între 28.000 şi 30.000 de euro, apartamentele cu două camere, între 36.000 şi 50.000 de euro, cele cu trei camere între 55.000 şi 65.000 de euro, iar cele cu patru camere între 66.000 şi 76.000 de euro.

În zona Astra şi la Gară garsonierele costă între 23.000 şi 30.000 de euro, apartamentele cu două camere, între 32.000. şi 45.000 de euro, cele cu trei camere între 46.000 şi 57.000 de euro, iar cele cu patru camere între 60.000 şi 65.000 de euro.

În cartierele Bartolomeu, Triaj, Noua sau Tractorul garsonierele costă între 16.000 şi 23.000 de euro, apartamentele cu două camere, între 26.000. şi 35.000 de euro, cele cu trei camere între 38.000 şi 45.000 de euro, iar cele cu patru camere între 46.000 şi 55.000 de euro.