Bacău: Stranierii pleacă fără să prindă rădăcini

Băcăuanii care muncesc peste hotare şi au revenit luna aceasta în ţară s-au ferit să-şi investească banii în locuinţe. Singurele proprietăţi cumpărate au fost terenuri la marginea oraşului, pe care intenţionează să-şi ridice cândva case.

Agenţii imobiliari care sperau să „dea lovitura“ în luna august, când s-au întors stranierii, au rămas dezamăgiţi. „În anii trecuţi stranierii aveau încă o concepţie conservatoare. Îşi cumpărau apartamente în oraş, le renovau şi apoi, fie le închiriau, fie le lăsau în grija rudelor. Acum s-au arătat interesaţi de achiziţionarea de terenuri pentru a-şi construi case“, ne-a spus Cătălin Cojocaru, agent imobiliar.

Apartamente ieftine şi pustii

Stranierii s-au interesat de terenurile aflate la maxim 20 de kilometri de oraş şi cu utilităţile la îndemână şi cu preţuri care au variat între 10 şi 25 de euro pe metru pătrat. Cele mai căutate au fost loturile din Mărgineni, Trebeş, Luncani şi Lespezi. Chiar şi aşa, tranzacţiile au crescut abia cu 15% faţă de lunile precedente. Dacă în 2008 preţurile ajungeau la 50.000 de euro pentru un apartament cu două camere, acum acesta costă maxim 35.000 de euro.

„În luna august vânzările de apartamente creşteau în alţi ani şi cu 40%. Anul acesta nu au crescut cu mai mult de 5% faţă de luna iulie. Stranierii nu mai vor să investească în apartamente pentru că cei care au cumpărat în anii trecuţi au pierdut foarte mulţi bani după căderea pieţii“, ne-a explicat Laura Călăceanu, agent imobiliar. Specialiştii nu prevăd prea curând o revenire a pieţei imobiliare. „În următorii ani preţurile nu vor mai creşte decât foarte puţin, cu maxim 10%. Speculaţiile sunt deja de domeniul trecutului“, a conchis Laura Călăceanu.

Construcţiile, în uşoară revenire

Singurii care au profitat de pe urma întoarcerii stranierilor sunt comercianţii de materiale de construcţii. „O casă de 400 de metri pătraţi cu tot cu teren poate fi adusă la roşu cu aproximativ 35.000 de euro. Preţurile materialelor de construcţii au scăzut cu 20-30%. În august vânzările au crescut cu aproape 25% faţă de lunile precedente“, a spus Ionuţ Dumbravă, comerciant.