Bacău: Explodează chiriile caselor încălzite de CET

Daniela Izbândă va scumpi cu 50 de euro chiria la apartamentul cu două camere

Agenţii imobiliari profită de faptul că Primăria va plăti facturile la căldură pentru băcăuanii racordaţi la sistemul centralizat. Aceştia se aşteaptă ca, în următoarele luni, decizia municipalităţii să provoace schimbări pe piaţa imobiliară.

Preţul chiriilor la apartamentele racordate la CET vor creşte în această iarnă cu aproape 50%. Concluzia a fost trasă de agenţii imobiliari din Bacău după ce au aflat că factura la încălzire pentru apartamentele racordate la CET va fi suportată în această iarnă de Primărie.

Vestea i-a luat prin surprindere, dar şi-au dat imediat seama că vor putea exploata financiar decizia consilierilor locali. „Până acum, toţi clienţii care solicitau o locuinţă pentru închiriere nici nu vroiau să audă de cele cu încălzire centralizată. Cu siguranţă că, de acum încolo, vor fi foarte interesaţi de aceste imobile“, a spus Sebastian Purcariu, agent imobiliar.

Chiriaşii îşi regândesc strategiile

Câştigul agenţilor imobiliari nu se va rezuma însă doar la plasarea pe piaţă a apartamentelor racordate la CET. Aceştia susţin că vor profita de ocazie, atât ei, cât şi proprietarii apartamentelor, şi vor creşte în următorul interval preţurile la chirii. „Media preţului la chirii pentru o lună este de aproximativ 100 de euro. Probabil că se va forţa un pic această sumă şi se va ajunge undeva la 150 de euro. Este un lucru foarte bun pentru piaţa imobiliară având în vedere că apartamentele racordate la CET nu prea erau solicitate la închirieri“, a spus Adina Neagu, administratorul unei alte agenţii imobiliare.

Singurul lucru pe care îl regretă cei care plasează apartamente spre închiriere este că noua hotărâre a Primăriei Bacău nu le va aduce, pe lângă beneficiile deja identificate, şi o creştere a numărului de clienţi.

„Toate mişcările se vor face în cadrul actualei pieţi. Nu vor apărea clienţi noi pentru că preţurile nu vor scădea. Cei existenţi vor migra de la apartamentele cu centrală la cele fără sau vor solicita din start un imobil cu încălzire asigurată de CET“, este de părere Adrian Popa, un alt agent imobiliar.  Părerile clienţilor sunt însă împărţite. Dacă unii iau în calcul să accepte un apartament racordat la sistemul centralizat, alţii se tem încă să ia această decizie.

„Factura la căldură este foarte mare pe timpul iernii. În final, merită ca, măcar în această iarnă, să stai în chirie la un apartament racordat la CET“, a spus Marius Irimia, un băcăuan aflat în căutarea unei locuinţe.