Apartamentele noi sunt la mare căutare

Un agent imobilar, pregătit să prezinte clienţilor o locuinţă construită anul trecut

Locuinţele construite în 2009 în cartierele Bacăului se vând complet utilate la acelaşi preţ precum cele vechi de 30 de ani. Dacă piaţa imobiliară a stagnat anul trecut în privinţa tranzacţiilor, investitorii băcăuani sunt optimişti pentru 2010.

Preţul apartamentelor din blocurile construite în 2009 îi atrage pe băcăuanii în căutare de locuinţă. O locuinţă nouă costă la fel ca un apartament vechi de 20 de ani.

„Mă aşteptam ca aceste apartamente să fie extrem de scumpe, însă am găsit o locuinţă cu două camere pe care am cumpărat-o cu 55.000 de euro chiar pe strada Ştefan cel Mare. Totul e nou, apartamentul mi s-a dat la cheie“, a spus Marian Tudoran, un băcăuan.

25% din locuinţe, vândute într-un bloc nou din centru

Dacă agenţii imobiliari din Bacău au vândut anul trecut doar câteva apartamente ridicate după anii ’70, investitorii care au construit blocuri din ianuarie anul trecut au avut numai de câştigat.

„Am ridicat un bloc cu 13 etaje şi parter, cu 84 de apartamente pe strada Ştefan cel Mare, nr 28. În al doilea semestru al anului 2009 am vândut 25% din locuinţe. Avem multe solicitări şi pentru celelalte apartamente. Avem speranţe ca la sfârşitul lui 2010 să avem vândute 90% din spaţii“, a spus Cristi Bogdan, director general al unei firme de construcţii din Bacău. Cererea mare pentru astfel de locuinţe este impulsionată de faptul că viitorii locatari beneficiază de diferite facilităţi. „Comparativ cu blocurile vechi, noi oferim locuri în parcarea subterană şi lift. Apartamentele au parchet, gresie, faianţă, centrală proprie, aparat de aer condiţionat şi restul utilităţilor“, a mai spus Cristi Bogdan.

Clienţii care-şi cumpără apartamente noi au posibilitatea să-şi aleagă, în avans, culoarea parchetului şi a gresiei, modelul uşilor şi a mobilierului din baie, dar şi aranjamentul acestuia.

„Lucrăm cu o firmă care livrează materiale de construcţii. Putem chiar sparge unul din pereţi dacă vrea încăperi mai mari“, a explicat Răzvan Ungureanu, consilier de vânzări. Plata apartamentelor se face, fie cu rate la dezvoltator sau prin intermediul unui contract cu o bancă.

Preţurile apartamentelor noi
Pe strada Ştefan cel Mare, nr. 28, apartamentele cu două camere la cheie au între 48 şi 70 metri pătraţi locuibili şi se vând între 49.500 şi 66.000 de euro. Cele cu trei camere au între 70 şi 132 de metri pătraţi şi costă între 62.000 şi 106.000 de euro, iar cele cu patru camere au între 125 şi 150 de metri pătraţi şi se vând între 110.000 de euro şi 170.000 de euro.