O vila de cateva miliarde - de restituit in locul unei maghernite demolate

In urma cu nici doua luni, zeita Justitiei, cea legata la ochi, a orbecait la Judecatoria Sinaia. Prin sentinta civila nr. 368/23 aprilie 2002, judecatoarea Simona Buzoianu (fosta, pana nu demult,

In urma cu nici doua luni, zeita Justitiei, cea legata la ochi, a orbecait la Judecatoria Sinaia. Prin sentinta civila nr. 368/23 aprilie 2002, judecatoarea Simona Buzoianu (fosta, pana nu demult, presedinta acestei instante) a dispus rezolutiunea unui contract de vanzare-cumparare si repunerea partilor in situatia anterioara incheierii acestuia. Pana aici, nimic deosebit in practica juridica. Numai ca, potrivit hotararii, cumparatoarea Angela Condrut, impreuna cu sotul ei, Marian Condrut, ar urma sa restituie vanzatoarei Olga Petiu o vila de cateva miliarde in locul maghernitei din lemn si paianta cumparate in iunie 2000. Situata in Azuga, pe strada Florilor nr. 4, maghernita - 2 camere, bucatarie, baie, totalizand 48 mp, plus 132 mp de teren - a fost cumparata cu 40 milioane lei. La putina vreme, sotii Condrut au demolat-o, ridicand in locul ei o constructie noua - o vila cu parter, etaj si mansarda, cu 15 camere si anexele aferente la fiecare nivel - in care au bagat cateva miliarde bune. Dupa mai bine de un an insa, cand vila ajunsese in faza finisajelor interioare, vanzatoarea - impinsa de un nepot "pe faza" si cu "spate tare" -, dupa cum sustin sotii Condrut, s-a adresat instantei de judecata. Ea a cerut rezolutionarea contractului de vanzare-cumparare incheiat cu fiica si ginerele sau si obligarea acestora la restituirea imobilului - de-acum disparut - care facuse obiectul tranzactiei. Motivele invocate - cumparatorii nu ar fi platit pretul de 40 milioane lei - stipulat insa ca achitat in contractul de vanzare-cumparare - si nu ar fi indeplinit prevederea din contract referitoare la dreptul de abitatie viagera asupra imobilului vandut si la clauza de intretinere de care urma sa beneficieze din partea cumparatorilor. In realitate, insa, aceasta prevedere nu se refera la vanzatoarea Olga Petiu, ci la fiica acesteia, Elena Petiu, suferinda de un handicap si aflata sub curatela cumparatoarei, sora sa! Pe parcursul procesului, intins pe vreo 8 luni, probele adunate la dosarul cauzei - inscrisuri oficiale, declaratii de martori etc. - au demonstrat ca paratii s-au achitat de obligatiile contractuale, in pofida obstructiilor vanzatoarei, care si-a impiedicat fiica bolnava sa beneficieze de amintita prevedere din contract. In urma acestor obstructii, in martie a.c., la cererea sotilor Condrut, Judecatoria Sinaia a si incuviintat inlocuirea dreptului de abitatie viagera si a clauzei de intretinere pentru fiica vanzatoarei cu o renta viagera de 1 milion de lei lunar. In egala masura, probatoriul de la dosar dovedea si ca eventuala obligare a cumparatorilor la restituirea maghernitei cumparate - si apoi demolate si inlocuite, in mod legal, cu o noua constructie - ar fi fost imposibil de adus la indeplinire. Ca sa nu spunem de-a dreptul aberanta, din moment ce cosmelia nu mai exista. Judecatoarea Simona Buzoianu nu a tinut seama de acest "detaliu", ca de altfel de intreg probatoriul din dosar, si a respins cererea sotilor Condrut privind cercetarea judecatoreasca la fata locului. Prin sentinta pronuntata, ea a concluzionat ca... vanzatoarea era cea care urma sa beneficieze de prevederea din contractul de vanzare-cumparare referitoare la dreptul de abitatie viagera si la clauza de intretinere, stipulata clar in favoarea fiicei sale, obligatii pe care cumparatorii nu le-ar fi respectat. S-ar putea ca la aceasta concluzie sa fi contribuit si o precizare de actiune depusa la dosar de vanzatoarea-reclamanta la 3 saptamani dupa pronuntarea sentintei. N-am putut afla, o discutie cu judecatoarea Buzoianu fiindu-ne refuzata categoric. Prin sentinta pronuntata, instanta a stabilit "cu certitudine ca imobilul si terenul ce au format obiectul contractului (...) sunt posibil de restituit (...) ca o consecinta fireasca a desfiintarii actului prin rezolutiune". Hotararea a fost atacata in apel, ce urmeaza a se judeca la Tribunalul Prahova. Totodata, sotii Condrut au depus la Parchet o plangere penala impotriva judecatoarei Simona Buzoianu si au adresat o reclamatie si ministrului Justitiei, Rodica Stanoiu. Judecatoarea este acuzata, fara ocolisuri, ca ar fi dat curs unor interese oculte, sustinute si de un sef din cadrul Tribunalului Prahova. Acuze ce urmeaza a fi confirmate sau infirmate, se-ntelege de procurori, respectiv de un eventual control dispus de ministrul Justitiei.