Unde sunt cele mai scumpe apartamente din Capitală?

1.747 de euro costă metrul pătrat de apartament în Dorobanţi

Cartierul Dorobanţi a devansat zona ultracentrală Unirii în topul celor mai costisitoare apartamente din Bucureşti, faţă de începutul anului 2009.

Astfel, la 31 decembrie 2009, Dorobanţi înregistra cea mai mare valoare medie pe metru pătrat, respectiv de 1.747 de euro. Urmează Unirii cu 1.710 de euro pe metru pătrat suprafaţă utilă şi Decebal cu 1.687 de euro pe metru pătrat, potrivit unui studiu realizat de portalul imobiliare.ro. Topul arată însă diferit faţă de începutul anului tercut, când pe primul loc se situa zona Unirii, cu o valoare medie de 2.467 de euro, în timp ce Dorobanţi ocupa doar poziţia a treia, cu o valoare medie de 2.321 de euro pe metru pătrat.

Ieftiniri de peste 30% în zona Unirii

Preţurile apartamentelor din zonele scumpe au evoluat diferit pe parcursul lui 2009 în comparaţie cu ce s-a întâmplat în restul zonelor, înregistrându-se scăderi semnificative pe tot parcursul intervalului, chiar şi în cea de-a doua jumătate a anului.

De asemenea, rata scăderii preţurilor în aceste zone este peste media înregistrată în Bucureşti de 22,4%. Astfel, apartamentele din Dorobanţi s-au ieftinit în medie cu 24,7%, cele din Unirii cu 30,7%, iar cele din Decebal cu 28,8%.

Rahova, cel mai ieftin cartier

La polul opus, cartierul cu cele mai ieftine apartamente din Bucureşti este Rahova, unde, pentru un metru pătrat de suprafaţă utilă se solicita, la 31 decembrie 2009, un preţ de 1.124 euro. Dacă în zonele scumpe din Capitală preţurile au scăzut pe tot parcursul anului, în cartierele ieftine, perioadele de scădere au alternat cu cele de creştere, în a doua parte a anului. Cele mai active zone din Bucureşti, conform unui clasament realizat pe baza numărului de oferte nou introduse pe site-ul menţionat, a volumului de oferte eliminate şi a numărului de oferte active, au fost, în 2009, Militari, Titan şi Drumul Taberei.

Pentru realizarea raportului au fost luate în calcul zonele rezindenţiale în care există zilnic cel puţin 30 de oferte active de vânzare de apartamente vechi şi noi situate în blocuri de apartamente.