Preţurile apartamentelor în oglindă: cât costa o casă acum şase ani şi cât se cere acum

Preţul mediu cerut la nivel naţional pentru apartamentele disponibile spre vânzare (noi şi vechi) s-a menţinut relativ constant, după un avans uşor, de la 904 euro pe metru pătrat până la 906 euro pe metru pătrat. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, această valoare este cu circa 56% mai mică decât cea valabilă în momentul de apogeu al pieţei (martie 2008, la nivel naţional), respectiv 2.058 de euro pe metru pătrat.

In Capitala au fost consemnate cele mai mari scaderi de pret la apartamente in ultimii ani.

Aici, garsonierele nou-construite s-au ieftinit cu circa 56% (de la 2.519 la 1.108 euro pe metru patrat), in vreme ce locuintele monocamerale din blocurile vechi au consemnat un recul de circa 55,6% (de la 2.388 la 1.061 de euro pe metru patrat). Cea mai mare marja de scadere – 56,4% – a fost consemnata insa pe segmentul apartamentelor noi cu doua camere: acestea costa in prezent 1.142 de euro pe metru patrat, fata de 2.619 euro pe metru patrat, in martie 2008. Pe de alta parte, locuintele cu doua camere din blocurile vechi au consemnat in ultimii ani un declin de 54,5%, de la 2.289 la 1.041 de euro pe metru patrat. Cele mai mici scaderi au avut loc pe segmentul apartamentelor cu trei camere: cele din blocurile noi s-au ieftinit cu circa 52,2% (de la 2.573 la 1.230 de euro pe metru patrat), iar cele din blocurile vechi s-au depreciat cu 52,4% (de la 2.075 la 988 de euro pe metru patrat).

Aflaţi evoluţia preţurilor locuinţelor din Constanţa, Braşov, Timişoara, Cluj-Napoca pe www.wall-street.ro