FOTO Prima clădire de birouri de lângă AFI Palace Cotroceni a fost finalizată. Care sunt primii chiriaşi şi cât plătesc ei renta lunară

Prima clădire din AFI Business Park

Dezvoltatorul imobiliar AFI Europe România a finalizat lucrările de construcţie la prima clădire de birouri din cadrul complexului AFI Business Park, amplasat lângă centrul comercial AFI Palace Cotroceni, şi mai are în plan construirea a încă patru clădiri, iar timpul alocat pentru fiecare construcţie fiind de până la 18 luni.

Investiţia alocată pentru prima clădire de birouri de lângă AFI Palace Cotroceni se ridică la de 19,5 milioane de euro, iar în trei săptămâni va fi demarată construcţia celei de-a doua clădiri, care va presupune un cost puţin mai mare, a declarat în cadru unei conferinţe de presă David Hay, CEO AFI Europe România.

Prima clădire din complexul AFI Business Park are o suprafaţă construită de 20.000 de metri pătraţi şi una închiriabilă de circa 11.000 de metri pătraţi.

Potrivit reprezentanţilor companiei, până la ora actuală au fost încheiate contracte de închiriere pentru 7.000 de metri pătraţi, spaţii de 5.000 de metri pătraţi fiind deja predate primilor ocupanţi. Printre chiriaşii imobilului office se numără Cameron România, Microchip Technology (2.500 de metri pătraţi), precum şi Endava (2.400 de metri pătraţi).

Chiria pe ante-contracte a fost de 14 euro pe metro pătrat, iar, de acum încolo, o data cu finalizarea clădirii, se va semna pentru 15 euro pe metrul pătrat.

Construcţia celei de-a doua clădiri de birouri din cadrul proiectului AFI Park va fi demarată luna viitoare şi va avea în jur de 15.000 de metri închiriabili, fiind cu circa 3.000 de metri pătraţi mai mare decât prima clădire.

"Suntem deja în negocieri pentru preînchirieri în noua cladire, iar una dintre companiile cu care discutam este Endava (unul din chiriasii din prima cladire-n.r.). Constructia va incepe in 3 saptamani, iar finalizarea este programata pentru trimestrul al doilea din 2014.", a mai spus Hay.

Endava a închiriat 2.400 de metri pătraţi în prima clădire şi se află în negocieri pentru extinderea spaţiului cu circa 600 de metri pătraţi, dar şi pentru preînchirierea a circa 1.500-1.600 de metri pătraţi în noua clădire, a afirmat Radu Grosu, Delivery Director la Endava.

Ansamblul Afi Business Park Cotroceni va fi compus din cinci imobile de clasa A, ce vor însuma o suprafaţă închiriabilă de 70.000 de metri pătraţi. La începutul acestui an, AFI Europe România a contractat un credit în valoare de 13,4 milioane de euro de la UniCredit Bank Austria, în scopul finalizării lucrărilor la prima clădire din cadrul complexului. Cea de-a doua clădire va fi predată în al doilea trimestru al anului 2014, iar celelalte trei clădiri de birouri vor fi livrate la distanţă de un an fiecare.