Cu cât au scăzut preţurile locuinţelor

Cele mai importante ieftiniri au avut loc în cazul locuinţelor noi

În principalele cinci oraşe din România, vânzătorii au ieftinit apartamentele cu până la 7% în ultimele şase luni, potrivit datelor unui portal imobiliar.

În ciuda faptului că mulţi jucători din piaţa imobiliară anunţau la începutul acestui an că preţurile locuinţelor nu vor mai scădea în 2012, apartamentele noi şi vechi scoase la vânzare în cele mai mari oraşe din ţară s-au ieftinit cu valori cuprinse între 0,5% şi 7% în ultimele şase luni, potrivit unei analize realizate de portalul imobiliare.ro.

Ajustări importante pentru casele noi

Cele mai importante scăderi  din prima parte a acestui an au fost aplicate în cazul locuinţelor noi.„În general, tendinţa de scădere în această primă jumătate a anului a fost mai accentuată pe segmentul nou, cu un maximum de 7% la Cluj-Napoca", au afirmat reprezentanţii imobiliare.ro.

Bucureştiul şi Timişoara sunt alte două oraşe în care apartamentele noi s-au ieftinit cu 6%, respectiv 5%, în primele şase luni ale acestui an. Raportat la ultimele 12 luni, locuinţele bucureştene noi s-au ieftinit cu 8%.

O evoluţie atipică a avut-opiaţa locuinţelor construite recent din Braşov şi Constanţa. Aşadar, clienţii interesaţi de achiziţia unei locuinţe noi în Braşov sau în Constanţa vor da cu 4%, res­pectiv 1,7% mai mult faţă de începutul anului.

În cazul locuinţelor construite în perioada comunistă, ele s-au ieftinit în toate oraşele importante din România. Cea mai importantă scădere a preţurilor oferite de proprietarii locuinţelor vechi din ultimele şase luni a fost de 4% în Constanţa. O ieftinire importantă a avut loc şi în Bucureşti, unde locuinţele vechi s-au ieftinit cu 3%. În Cluj-Napoca şi în Braşov, apartamentele din blocurile comuniste au preţuri mai mici cu 2% faţă de începutul anului. Casele timişorene vechi au înregistrat cea mai mică ieftinire, de 0,5%.

Unde au ajuns preţurile

În ceea ce priveşte valorile la care au ajuns apartamentele din întreaga ţară,
imobiliare.ro a calculat un indice pe baza anunţurilor publicate pe portalul imobiliar de către intermediari şi proprietari.

Indicele imobiliare.ro are o valoare medie de 1.134 de euro pe metru pătrat pentru apartamentele noi şi vechi scoase la vânzare în Capitală, înregistrând o scădere de aproape patru procente în primele şase luni ale anului.
În oraşe precum Cluj-Napoca, Constanţa, Braşov şi Timişoara, preţul mediu al unui metru pătrat util din apartamente a ajuns, în prezent, la 908
euro, 899 de euro, 848 de euro, respectiv 796 de euro.