Două dintre cele mai cunoscute bănci prezente în România au lansat oferte pentru credite ipotecare, specificând dobânzile, perioada de creditare, avansul cerut şi alte detalii aferente împrumuturilor, inclusiv exemple de calcul a ratelor lunare.
Băncile, într-o pondere importantă, estimează înăsprirea standardelor de creditare pentru toate tipurile de credite, cele mai afectate fiind creditele de consum acordate populaţiei şi cele pe termen scurt acordate IMM-urilor, reiese dintr-un sondaj realizat de Banca Naţională a României.
Tabloul complet al pieţei imobiliare din 2019 vine atât cu estimări pozitive, cât şi cu recomandări de precauţie în tranzacţionări pentru agenţi şi clienţi, susţine RE/MAX într-un studiu dat luni publicităţii.
Chiar dacă luni, 10 octombrie, plafonul suplimentat alocat programului „Prima Casă“ de către Ministerul Finanţelor Publice a fost pus la dispoziţia finanţatorilor, existau bănci care nu mai acceptau dosare încă de la sfârşitul săptămânii trecute. În aceste condiţii, creditul imobiliar standard devine o alternativă de luat în calcul.
Costurile împrumuturilor imobiliare standard în moneda naţională s-au redus semnificativ în ultimul an, dar sunt în continuare peste cele ale creditelor „Prima Casă“. Cele mai ieftine finanţări pot fi conractate de la BRD, Veneto Banca şi Raiffeisen Bank.
Împrumuturile în lei acordate firmelor şi populaţiei au avansat în aprilie cu 1,7% faţă de luna precedentă, până la 115,75 miliarde de lei, creditarea populaţiei în lei accelerând faţă de lunile anterioare, cu un avans de 2,5% faţă de martie şi de 35,5% în ultimul an, potrivit datelor publicate de către Banca Naţională a României (BNR).
Raiffeisen Bank intenţionează să înăsprească şi mai mult condiţiile de acordare a creditelor imobiliare, după ce a mărit avansul la 35% pentru finanţările în lei şi la 40% pentru cele în euro, dacă legea dării în plată va primi avizul Curţii Constituţionale a României, în urma contestării actului normativ de către instituţiile de credit, a declarat preşedintele băncii, Steven van Groningen, într-un interviu pentru News.ro.
Încă o bancă a anunţat luni că majorează avansul minim solicitat la creditele imobiliare, în urma intrării în vigoare a Legii privind darea în plată. Acesta este cea de-a 13-a instituţie bancară care înăspreşte condiţiile de creditare.
Epuizarea fondurilor pentru programul „Prima Casă“ şi creşterea avansului minim la creditele imobiliare standard, consecinţă a promulgării legii privind darea în plată, ar putea frâna creşterea semnificativă înregistrată în ultimul an şi jumătate de sectorul rezidenţial şi ar putea determina ieftinirea locuinţelor
CEC Bank a anunţat că măreşte la 30% avansul prentru creditele în lei şi în valută destinate achiziţiei de locuinţe ca urmare a publicării în Monitorul Oficial a Legii dării în plată, începând cu 9 mai.
Legea privind darea în plată a fost votată miercuri aproape în unanimitate, existând o singură abţinere, urmând să ajungă la preşedintele Klaus Iohannis spre promulgare. Iniţiatorul legii, Daniel Zamfir, i-a cerut lui Mugur Isărescu "să oprească intoxicarea" şi să lase românii să decidă ei înşişi pentru viitorul lor.
Deputaţii din Comisia juridică au decis, marţi, amendarea legii dării în plată pentru a scoate programul Prima Casă de sub incidenţa actului nomativ şi pentru a creşte plafonul de la 150.000 la 250.000 de euro.
Avansul la creditele imobiliare va creşte până la aproape 40% ca urmare a unei legi votate, în decembrie, în Parlament care transpune o directivă europeană în legislaţia românească, prin care avansul va fi mărit cu toate garanţiile pe care legea dării în plată le-a eliminat.
Banca Românească a majorat, începând cu 22 februarie, avansul pentru creditele imobiliare în lei, de la 15% la 35% şi pentru cele în euro, de la 20% la 40%, informează Ziarul Financiar.
Proiectul legii „Dai casa şi scapi de bancă“ mai are încă unele neclarităţi care puteau fi lămurite azi, la Parlament, însă o delegaţie bancară cere timp de gândire de o săptămână pentru a analiza ultimele amendamente.
Dobânzile la creditele imobiliare în monedă naţională şi-au continuat în ultimele luni trendul descendent, astfel că românii care vor să-şi achiziţioneze o locuinţă se pot împrumuta acum mai ieftin. Totuşi, există o serie de comisioane la care solicitanţii trebuie să fie atenţi atunci când contractează un împrumut. „Adevărul“ vă prezintă care sunt cele mai bune credite imobiliare.
O analiză de impact realizată de Banca Comercială Română (BCR) arată că 60% dintre clienţi, tinerii în special, „nu vor mai putea accesa un împrumut, ca urmare a efectelor negative secundare ale Legii «Darea în Plat㻓
Reprezentanţii BNR şi cei ai băncilor, prin vocea asociaţiilor bancare, au ameninţat încă de anul trecut că, dacă legea dării în plată va fi aprobată, programul Prima Casă va dispărea şi creditele imobiliare se vor acorda în condiţii mult mai restrictive, în special de avans mărit.
Proiectul legii dării în plată, în versiunea modificată după retrimiterea în Parlament de către preşedintele Klaus Iohannis, va genera o restrângere generală a creditării, a declarat preşedintele BCR, Sergiu Manea.
Cei cu credite în franci elveţieni, dar şi cei cu împrumuturi în euro vor putea obţine rate mai mici cu 15% printr-un program guvernamental. Potrivit acestuia, statul garantează creditele imobiliare în proporţie de 50%.
Banca Comercială Română (BCR) reduce dobânzile la creditele imobiliare şi la cele cu garanţie ipotecară până la media pieţei în acest moment, respectiv 4,95% pe an. La un sold de circa 51.000 euro pentru un credit ipotecar în derulare, rata clientului ar putea coborî cu aproape 150 de euro.
Dacă la începutul anului observam că sunt în piaţa credite ipotecare standard mai bune în ceea ce priveşte costurile decât cele oferite prin programul Prima Casă, acum creditele Prima Casa au reintrat în TOP.
Românii care au de achitat rate la creditele în franci elveţieni contractate în anii de boom economic au primit astăzi o lovitură dură după ce leul s-a depreciat cu peste 15% în raport cu moneda elveţiană la cotaţia oficială a Băncii Naţionale, iar băncile au ajuns să vândă francul chiar şi cu peste 5 lei.
După mai mulţi ani în care împrumuturile pentru locuinţe în euro au avut dobânzi semnificativ mai mici decât cele în lei, finanţările în moneda naţională au devenit acum mai avantajoase.
Zilele calde de vară te fac să-ţi doreşti să petreci cât mai mult timp în aer liber, asta chiar şi atunci când găteşti, iar pentru acest lucru există o soluţie extrem de practică: amenajarea unei bucătării în curtea casei.
Vilele cu piscină din Bucureşti şi din apropierea celorlalte oraşe importante din ţară sunt scoase la vânzare la preţuri care pornesc de la 100.000 de euro.
Numărul de locuinţe finalizate în primul trimestru al acestui an a crescut cu aproape 8% faţă de aceeaşi perioadă din 2013, cele mai multe dintre ele fiind construite în mediul urban.
Locuinţele nou-construite din marile oraşe din ţară s-au ieftinit semnificativ din 2008 şi până în prezent, cea mai mare reducere de preţ fiind înregistrată în Bucureşti, unde s-a resimţit cel mai puternic şi boomul imobiliar.
Românii care vor să-şi achiziţioneze o locuinţă, dar nu dispun de resursele necesare pot profita de trendul de scădere pe care au intrat dobânzile la creditele imobiliare în monedă naţională.
Parlamentarii europeni au adoptat marţi, cu o largă majoritate, un ansamblu de reguli destinate împrumuturilor imobiliare, menite să protejeze şi să informeze beneficiarii în privinţa riscurilor şi să evite declanşarea unor noi crize provocate de bule speculative.
Bilanţ COVID-19: Peste 9.000 de cazuri noi de infecţie, în ultimele 24 de ore. Mai mult de 1.200 de pacienţi se află internaţi la ATI
Bilanţ COVID. Număr-record pe pacienţi la ATI: peste 1.200 de persoane, internate în stare gravă. Aproape 10.000 de noi cazuri de infectare
Ce efecte are demisia parlamentarilor USR şi PSD în cazul pensiilor speciale
Coronascepticii virusează campania de vaccinare anti-COVID. Medic: „Au sânge pe mâini şi morţi pe conştiinţă”
Surse. Cum a stricat PSD surpriza USR cu demisiile din Parlament. Miza: pensiile speciale
Ipoteza anchetatorilor în cazul agentului găsit cu gâtul tăiat: şi-a pus capăt zilelor, după ce s-a vindecat de COVID. „Intrase într-o depresie profundă“
SURSE Partidele
de dreapta împart deja pielea ursului din pădure pentru
noua guvernare
Idee revoluţionară sau eşec lamentabil? Ce şanse are în România săptămâna de lucru de patru zile
Unde ai cele mai mari şanse să te infectezi cu SARS-CoV-2. Cum se poate evita pericolul fără închiderea afacerilor
Meteorologii au actualizat prognoza pentru următoarele zile: Cod
galben de ninsori în 11 judeţe