galati: Casele rămân nevândute din cauza preţurilor mari
0
Proprietarii imobilelor se chinuie de luni de zile să găsească cumpărătorul dispus să ofere o sumă cât mai apropiată de preţul cerut.
Criza financiară a blocat piața imobiliară din Galați, iar tranzacțiile au devenit rarităţi. Cel mai greu se vând casele. Paradoxal însă, prețurile cerute de proprietarii imobilelor se menţin mult prea mari comparativ cu sumele oferite de cumpărători. Elocvent în acest sens este cazul doamnei Tincuţa Bungă.
Rămasă singură după moartea soțului, dumneaei şi-a scos la vânzare casa situată pe strada Aurel Vlaicu.
Se chinuie s-o vândă încă din octombrie 2008. Deşi cere puţin peste jumătate din prețul mediu al imobilelor similare din zonă, încă n-a găsit un client dispus să plătească sum ape care o consideră mai mult decât rezonabilă.
”Casa are toate îmbunătățirile, o suprafață de 114 metri pătraţi, iar pe terenul din curte se poate construi un garaj și amenaja o grădină. Am lăsat mult din preț, acum vreau doar 380.000 de lei deși în zonă s-au dat case ca a mea și cu 600.000 de lei. Unii dintre cei care vin să vadă casa spun că vreau prea mult, alții îmi oferă un apartament la schimb, ceea ce nu-mi convine”, spune dna. Bungă.
De cealaltă parte, cumpărătorii, în general familii care au deja în proprietate un apartament şi vor să se mute “la casă”, susțin că preferă schimbul imobiliar cu plata unei diferențe, dar găsesc greu amatori pentru un asemenea troc.
”De o lună de zile caut o casă, dar nu mi-a plăcut niciuna din cele vizitate. Nici ca locaţie şi nici ca preţ”, afirmă Ovidiu Chicoș, un cumpărător dispus să ofere pentru o casă contravaloarea a două apartamente, adică cel puțin 300.000 de lei.
Agenții imobiliari explică blocajul de pe acest segment de piață, prin prețurile prea mari cerute de vânzători. ”Mulți proprietari nu realizează că majoritatea cumpărătorilor, afectaţi de criză, se află în imposibilitatea de a plăti sumele cerute și mențin prețurile nejustificat de mari, îndeosebi la case. Putem aprecia că, la ora actuală, sumele cerute pentru locuințele din Galați depăşesc chiar şi cu 20 la sută prețul real, iar cumpărătorii interesați nu au bani să le poată achiziționa. Față de anul trecut numărul trazacțiilor a scăzut cu 75 la sută”- ne-a declarat Dănuț Onofrei, reprezentantul unei agenții imobiliare .
Marilena Dinu
Se încarcă comentariile...
