De ce suferă Cazinoul? Simbolul oraşului intră în reparaţii capitale GALERIE FOTO
0Specialiştii Ministerului Turismului au evaluat starea monumentului de la malul mării. Rezultatul - o listă lungă de lucrări obligatorii pentru refacerea edificiului
Anul a început cu veşti bune pentru iubitorii edificiului-simbol al
Constanţei: în şedinţa din 4 ianuarie, Guvernul a aprobat alocarea
fondurilor pentru repararea Cazinoului. Suma pusă la dispoziţia
Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului este de aproape 40 de
milioane de lei, iar rezultatul îl vom vedea peste doi ani de la
începerea lucrărilor. Acestea vor demara cel mai probabil la primăvară,
după ce va fi realizat studiul de fezabilitate.
Click pe imagini pentru a vedea cum arăta Cazinoul!
Şantier pe fiecare nivel
Lista de lucrări ce trebuie efectuate la Cazinoul Constanţa este
complexă şi vizează fiecare nivel al clădirii, de la subsol la acoperiş.
Este afectată în primul rând structura, degradată de perioada
îndelungată în care nu au fost mai făcute lucrări de restaurare. În
scheletul clădirii există fisuri şi infiltraţii ce trebuie îndepărtate
pentru ca lucrarea să se facă pe baze solide.
Subsolul trebuie reamanajat. Acolo vor fi amplasate centrala termică,
vestiarele personalului şi grupurile sanitare atât pentru angajaţi, cât
şi pentru clienţi. Nivelul va fi extins, vor fi scoase lifturile de
marfă existente şi vor fi puse în loc unele pentru persoane. În plus, în
tunele va fi făcut loc canalelor de ventilaţie
Trebuie reparate planşeele la fiecare nivel. Acoperişul este într-o
stare avansată de degradare. Astereala (căptuşeala de scânduri ce
susţine şarpanta podului) trebuie înlocuită, la fel şi tabla zincată.
Sistemele electrice, termice şi de ventilaţie trebuie schimbate în
totalitate, cu tubulaturi şi ţevi cu tot. Tencuiala pereţilor va fi
refăcută şi interior, şi exterior. Tâmplăria va fi reparată sau
înlocuită acolo unde este cazul, respectându-se stilul iniţial. Va fi
instalat aer condiţionat. Elementele de decor vor fi refăcute
respectându-se întocmai modelele originale.
La destinaţia nivelurilor, parterul va fi amenajat pentru a avea patru
săli de restaurant şi bar, în timp ce etajul va fi dedicat unei
cafenele, săli de jocuri şi unei săli de teatru. Şi podului i se va da o
utilitate, acesta urmând a fi compartimentat pentru birourile corpului
administrativ.
După repararea tuturor avariiilor interioare şi exterioare, edificiul
trebuie protejat termic împotriva intemperiilor şi condiţiilor
climaterice de la malul mării. „Anvelopare termică“ se cheamă lucrarea
prin care practic tot corpul clădirii va fi acoperit de un strat
izolant, din polistiren expandat, căruia i se va adăuga un brâu de vată
minerală.
La final, când toate lucrările vor fi încheiate şi monumentul va fi
predat spre administrare municipalităţii, toate racordurile la utilităţi
vor fi făcute de edilii Constanţei, pe cheltuiala Consiliului Local.
Acestea sunt evaluări făcute de experţii Ministerului Dezvoltării
Regionale şi Turismului la preluarea edificiului din administrarea
Primăriei Constanţa. Bugetul alocat renovării urmează a fi defalcat pe
tipuri de lucrări, dar numai după studiul de fezabilitate ce va parafa
lista finală de lucrări ce trebuie realizate.
Valoarea investiţiei
În prima şedinţă de guvern a anului, la data de 4 ianuarie, Executivul a
aprobat „indicatorii tehnico-economici pentru consolidarea şi
restaurarea Cazinoului Constanţa“. Valoarea totală aprobată a
investiţiei este de 39.229.000 lei, inclusiv TVA. Lucrările se vor
desfăşura pe o perioadă de 24 de luni. Finanţarea obiectivului de
investiţii se face de la bugetul de stat, prin bugetul Ministerului
Dezvoltării Regionale şi Turismului. Există precizarea că finanţarea se
face în limita sumelor aprobate anual cu această destinaţie.
În anul 2011, clădirea a fost preluată în administrare de Ministerul
Dezvoltării Regionale şi Turismului şi s-a transmis în folosinţă
gratuită Companiei Naţionale de Investiţii SA pentru realizarea
lucrărilor de consolidare şi restaurare. După finalizarea lucrărilor,
Cazinoul va fi predat pentru administrare Consiliului Local Constanţa şi
va fi redat circuitului public.
DATE TEHNICE
Monument istoric de valoare universal, Cazinoul a fost inaugurat la 15
august 1910. este amplasat pe un teren în suprafaţă de 3.108,0 mp.
Clădirea se desfăşoară pe subsol, parter, etaj şi mansardă cu o
suprafaţă construită la sol de 1.598,81 mp şi o suprafaţă desfăşurată de
3.844,56 mp.
ISTORIC
• În 2000, noul primar al Constanţei, Radu Mazăre, decide ca
municipalitatea să preia Cazinoul de la SC Litoral SA. Edificiul intră
în administrarea regiei municipale Confort Urban. Un an mai târziu,
edilii votează concesionarea monumentului, prin licitaţie
internaţională. Cazinoul este însă concesionat şase ani mai târziu, prin
negociere directă firmei israeliene Queen Investment INC SRL, pentru 49
de ani. Firma deţinea Cazino Palace şi Casa Vernescu din Bucureşti şi
voia să introducă monumentul în lanţul cazinourilor internaţionale.
• În mai 2010, investitorii anunţă că se retrag din afacere pentru că
nu-şi pot achita obligaţiile contractuale. Cazinoul este primit înapoi
de municipalitate într-o stare avansată de degradare. Israelienii nu au
investit niciun leu în el, aşa cum promiseseră (3,3 milioane euro în 5
ani). Radu Mazăre anunţă la televizor că vrea să scape de Cazino: „Scot
această fată bătrână şi urâtă la mezat“. Afirmaţia primarului a stârnit
un val de proteste publice. Se fac sondaje online pe site-urile
instituţiilor (primărie, prefectură) în care constănţenii spun că nu
doresc înstrăinarea Cazinoului, simbol al oraşului.
• În iulie 2011, Mazăre cedează şi, la insistenţele prefectului
Claudiu Palaz, declară la o dezbatere publică, că este gata a ceda
monumentul „pe un leu“.
• În august 2011, Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului
preia Cazinoul pentru a îl restaura şi a îl reda constănţenilor la
strălucirea de odinioară.
• La 15 octombrie 2011, prefectul Claudiu Palaz deschide porţile
Cazinoului pentru publicul larg. După ani în care a stat ferecat,
superbul monument de patrimoniu este văzut în starea fantomatică în care
a ajuns. „Oamenii trebuie să aibă ocazia să vadă halul în care
administraţia Mazăre a adus acest simbol al Constanţei“, a motivat
prefectul.