A explodat preţul chiriilor în Constanţa
0
Cu doar câteva zile înainte de începerea anului universitar, chiriaşii au profitat de ocazie şi au majorat tarifele cu 50 - 100 de euro pe lună, iar tendinţa este de creştere în continuare.
Anunţurile lipite în apropierea campusurilor universitare şi rubricile speciale din ziare sunt cu sutele. Chiriaşii au profitat de ocazie şi au majorat preţurile la cazare atât la apartamente, cât şi la garsoniere. „Acum găsiţi apartamente la 250 de euro pe lună, în loc de 200 cât costau până acum, şi garsoniere la 180 de euro, faţă de 150 de euro. Proprietarii de locuinţe au profitat şi au majorat tarifele, astfel că studentul se orientează către ce este mai ieftin", explică agentul imobiliar Mariana Gagu.
Care sunt cele mai ieftine chirii
Tariful variază în funcţie de zonă şi de utilităţi. Cele mai scumpe sunt, în această perioadă, chiriile din centru şi din cartierul Faleză Nord. În centru, o garsonieră poate fi închiriată, în medie, cu 250 - 280 de euro pe lună, un apartament cu două camere cu aproximativ 350 de euro, însă găsiţi şi locuinţe de lux, ce pot avea chiar şi la 500 de euro chiria. Apartamentele cu 3 camere ajung la 400 de euro, iar cele cu 4 camere la 600 de euro pe lună.
La polul opus, cele mai ieftine chirii sunt la periferie. Aici, o garsonieră se închiriază cu 130 de euro pe lună, iar un apartament cu sume cuprinse între 150 şi 200 de euro. În Poarta 6 de exemplu, o garsonieră nemobilată nu depăşeşte 100 de euro, iar una mobilată modest ajunge la 130 - 150 de euro pe lună. Apartamentele cu două camere se pot închiria în Poarta 6 cu 150 - 180 de euro pe lună, iar cele cu 3 camere cu cel mult 250 de euro.
Tomis Nord, cartierul studenţilor
Cartierele cele mai solicitate de studenţi sunt Tomis Nord, dar şi Tomis III, Tomis II sau Casa de Cultură. „Ei caută, în general, apartamente cu două camere, a căror chirie este, în medie, de 250 de euro pe lună. Alţi studenţi aleg şi zona Inel II, de exemplu, pentru că nu-şi permit ceva mai bun. Maxi-taxi-urile acoperă tot oraşul, astfel că le este uşor să ajungă la cursuri oriunde ar sta", a mai explicat agentul imobiliar.
În Tomis Nord, cartier situat aproape de campusurile noi ale Universităţii „Ovidius", o garsonieră se închiriază cu 170 - 180 de euro pe lună, un apartament cu două camere cu 250 de euro, iar unul cu 3 camere cu 300 - 350 de euro lunar. „Din ce în ce mai puţini solicită apartamentele cu 4 camere, chiar şi cele cu 3 sunt ocolite de studenţi", arată Mariana Gagu.
Studenta Anca Usatencu (24 de ani) plăteşte pentru un apartament cu două camere 200 de euro în zona Inel. „Locuiesc cu o prietenă şi, pe lângă chirie, mai achităm întreţinerea şi lumina în jur de 200 de lei amândouă. M-am mutat în primăvară, dar acum am văzut că sunt mult mai mari tarifele", susţine studenta Facultăţii de Farmacie. Acum, un apartament cu două camere se închiriază cu cel puţin 250 de euro pe lună.
Studenţii mai norocoşi se orientează către un loc în cămin. Şi aici au crescut preţurile. „La căminele Universităţii «Ovidius» sunt disponibile 1.400 de locuri în 6 cămine, 4 locuri în cameră.
Tarifele sunt mai mari faţă de anul trecut, între 150 şi 250 de lei pe lună, faţă de 120 - 230 de lei cât erau anul trecut. Au crescut preţurile pentru că subvenţiile sunt mai mici", a explicat Tănase Caragiu, şeful serviciului cămin-cantine la Universitatea „Ovidius", cea mai mare din judeţ.
A crecut preţul apartamentelor
Şi preţul apartamentelor a crescut în această perioadă. Dacă doriţi să vă achiziţionaţi o garsonieră de 27 de metri pătraţi trebuie să scoateţi din buzunar 25.000 de euro. O garsonieră de 37 de metri pătraţi ajunge la 40.000 de euro, iar un apartament cu două camere costă între 42.000 şi 60.000 de euro, în funcţie de zonă. Locuinţele cu 3 camere au preţuri care variază între 60.000 şi 82.000 de euro.
Se încarcă comentariile...
